CONJONCTURE. Le marché locatif privé est totalement à l'arrêt, alerte l'Observatoire des loyers. Le parc lui-même est en décroissance, une tendance aggravée par la réglementation sur les passoires thermiques.


Dans un marché du logement où "tout est lié", une crise en entraîne une autre, qui en aggrave une autre, et ainsi de suite. Jean-Michel Camizon, président de Clameur, l'Observatoire des loyers du parc privé locatif, n'est pas optimiste pour les mois et les années à venir.

 

Avec un marché de l'accession bloqué, vu l'envolée des taux de crédit mais aussi, côté neuf, par celle des coûts de construction, "les ménages restent bloqués dans leur logement dans le locatif", explique l'expert. De ce fait, ils ne libèrent pas ces logements pour d'autres ménages qui s'agrandissent, par exemple, et souhaiteraient quitter un deux pièces. Pénurie qui se répercute sur les studios. Résultat : Jean-Michel Camizon n'a "jamais vu un marché immobilier autant sclérosé, aussi immobile, même en 1992 quand nous étions au fond du trou".
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