L'Ile-de-France comptait 406.000 demandeurs d'un logement social au 1er juillet dernier, avec une concentration de 29% à Paris (117.000 ménages), de 41% en « petite couronne » et de 30% en « grande couronne ». Cependant, le parc total - 1.208.000 logements en IDF - se répartit différemment : Paris ne représente que 19% du total francilien, la petite couronne pèse 47% du total, tandis que la grande couronne se chiffre à 35%. A ce jour, le parc disponible s'élève à 75.000 biens, un chiffre au niveau historiquement bas, selon l'Institut d'aménagement et d'urbanisme (IAU).

 

Concernant les ménages demandeurs de logements sociaux, leur nombre a augmenté de 142.000 en moins de 40 ans, passant de 264.000 en 1973 à 406.000 en 2010. Toutefois, note l'IAU, leur proportion dans le total des ménages d'Ile-de-France est proche de la stabilité : 7% en 1973, 7.8% en 2010. L'IAU a également dressé un portrait-type du demandeur : presque toujours locataire ; la moitié vivant déjà dans un logement social.

 

Enfin, si le délai d'attente pour obtenir un logement social atteint désormais 5.4 ans (contre 3.1 ans en 1978), c'est notamment à cause de la « moindre mobilité des habitants du parc social ». En effet, n'ayant pas les moyens d'acheter un logement, les occupants restent donc plus longtemps en place, ce qui a pour effet de réduire le volant de logements rendus disponibles pour de nouveaux locataires.

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