ACQUISITION. Situé dans le XIIIe arrondissement de Paris, le centre commercial représente un point stratégique pour la foncière du groupe Ikea. Elle souhaite y créer "un point de rencontre urbain".
Le centre commercial parisien Italie Deux change de propriétaire. Le site du XIIIe arrondissement de Paris, ainsi que l'extension ItaliK et le complexe de bureaux voisin Apollo, ont été rachetés par Ingka Centres. Entité du groupe Ingka, la maison mère de la plupart des magasins Ikea dans le monde, l'entreprise compte fusionner les trois centres pour qu'ils deviennent un "point de rencontre urbain", a-t-elle annoncé dans un communiqué le 4 avril 2023.
C'est la société foncière britannique Hammerson qui a cédé ses parts - représentant 25% du capital d'Italie Deux ainsi que l'ensemble de l'extension Italik - contre 164 millions d'euros. La foncière avait, en juillet 2019, vendu les trois quarts du capital du centre commercial au fonds immobilier de l'assureur français Axa, Axa IM - Real assets, pour 476 millions d'euros.
Ikea de La Madeleine déménage
Le géant suédois de l'ameublement Ikea prévoit de "relocaliser" son magasin du quartier de La Madeleine au sein du centre commercial, qui ouvrirait en 2024. "D'une surface commerciale potentielle d'environ 5.800m³, ce nouveau point de contact permettrait d'offrir plus d'assortiment à emporter", explique Ikea. "100% des emplois de La Madeleine [soient 200 personnes à ce jour] seront maintenus et transférés dans ce nouveau site", a affirmé lors d'un point presse Emma Recco, directrice de la stratégie du développement de l'activité Ikea France.
Le groupe considère que le quartier de la place d'Italie a "beaucoup de potentiel et une excellente accessibilité, que ce soit en voiture et en transports". De plus, l'ensemble commercial dispose d'infrastructures logistiques, notamment de quais de livraisons qui pourraient permettre des "opérations beaucoup plus fluides".
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Quant au complexe de bureaux Apollo, celui-ci sera rénové et "offrira environ 18.000 m² d'espaces de bureaux ultra-modernes répartis sur neuf niveaux, avec des espaces gastronomiques en plein air et sur les toits, ainsi que des espaces sociaux, des terrasses et même des zones d'agriculture urbaine qui devraient subvenir aux besoins des cafétérias et restaurants", a détaillé Ingka Centres.
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