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L'avantage d'habiter une petite copropriété, c'est que l'on connaît bien ses voisins. Les propriétaires de cet appartement francilien en rez-de-chaussée ont sauté sur l'occasion lorsqu'ils ont découvert que le bien situé juste au-dessus du leur était en vente. Devis à l'appui, ils réalisent qu'il est plus intéressant d'acquérir le logement du voisin et de réunir les deux lots, plutôt que de déménager pour acheter plus grand.
Le couple fait appel à Christelle Serres-Chabrier, architecte, pour réunir les deux habitations. "Les deux lots se surplombaient, il était donc facilement de créer un duplex", nous précise-t-elle. Malgré l'ampleur du projet, le budget est relativement limité, car les clients souhaitent réaliser une partie des travaux eux-mêmes.
Très exigeants sur les finitions, ils laissent cependant une grande liberté à l'architecte : "nous nous sommes rapidement mis d'accord sur un aménagement intérieur reprenant les codes de l'architecture industrielle", nous raconte-t-elle. Découvrez le résultat de trois mois de chantier, en pages suivantes.
Rouba Naaman-Beauvais
Une trémie très large pour réunir les deux appartements en un duplex
Pour réunir les deux logements existants et créer un duplex, Christelle Serres-Chabrier sollicite un bureau d'études pour s'assurer de pouvoir ouvrir une large trémie dans le sol de l'étage. "Cette grande ouverture permet d'injecter de la lumière dans le rez-de-chaussée, qui était assez sombre", se souvient l'architecte. Cet aménagement est percé à l'emplacement de l'ancienne chambre des propriétaires.
Sous l'escalier en béton ensuite créé, a été installé un coin de détente agrément d'assises composées de palettes. Un premier indice qui suggère l'architecture et la décoration industrielles du lieu.
Rouba Naaman-Beauvais
Un chantier de grande envergure pour créer un duplex
A côté de cet espace improvisé, s'étend la salle à manger, contigüe à la cuisine (derrière la porte, au fond à droite) et à une chambre, devenue bureau. Sous la grille, devant la porte menant au jardin, se trouve un accès à la cave, préalablement transformée en salon TV.
Christelle Serres-Chabrier est très peu intervenue sur cet espace, seul le parquet au sol a été remplacé... par le propriétaire lui-même ! L'implication du couple a, par ailleurs, été importante à chaque étape du chantier. Un chantier d'autant plus grande envergure qu'il s'est en partie déroulé en présence des occupants.
Rouba Naaman-Beauvais
L'escalier en béton, atout majeur d'un duplex industriel
"Au cours des travaux, en grattant le mur au centre de l'appartement à l'étage, les propriétaires ont découvert qu'il était composé de belles briques rouges", nous conte Christelle Serres-Chabrier. Une aubaine esthétique qui inspire pour le lieu une architecture industrielle, comme une évidence. "Nous l'avons laissé apparaître au rez-de-chaussée et à l'étage, par zones, pour ne pas saturer l'espace", ajoute l'architecte.
L'escalier en béton ciré et son garde-corps en acier deviennent alors des éléments centraux de l'aménagement du duplex. "Nous le voulions esthétique et confortable sans être trop imposant", souligne Christelle Serres-Chabrier.
Rouba Naaman-Beauvais
Métal, brique, béton, les codes d'une architecture industrielle
Christelle Serres-Chabrier marie les matériaux pour donner un accent industriel presque vintage au duplex, au point que l'on croirait une ancienne usine réhabilitée.
A l'étage, une passerelle en caillebotis en acier (ici, à gauche) est utilisée pour habiller une partie des murs (ici, au centre). Les poutres en métal utilisées pour renforcer le sol de l'étage ont été laissées apparentes, simplement vernies, et contribuent à l'harmonie du duplex.
Au plafond, enfin, on devine des luminaires industriels acier, noir et rouge.
Rouba Naaman-Beauvais
Un passage surélevé pour cacher des canalisations
Autour de la trémie, un espace de circulation lumineux a ainsi été créé par Christelle Serres-Chabrier. Le bois chaleureux au sol et les briques rouges au mur ajoutent une touche brute au duplex.
A droite, on aperçoit le passage vers la suite parentale, légèrement surélevé. "Nous avons dû créer une estrade, afin de faire passer les canalisations vers la salle de bains", indique l'architecte.
Rouba Naaman-Beauvais
Un séjour industriel dans un étage supérieur lumineux
L'étage supérieur dévoile à présent un séjour très lumineux, et ainsi complètement ouvert sur l'espace de circulation et sur l'étage inférieur. Là encore, le mobilier est industriel et les matériaux, bruts.
Rouba Naaman-Beauvais
Un faux plafond de biais pour équilibre la pièce
La bibliothèque existante a été rénovée et la cheminée, réhabilitée. Les plus observateurs noteront le faux plafond en biais : "lorsqu'il était parfaitement horizontal, il donnait l'impression que la pièce était tordue ! se souvient Christelle Serres-Chabrier. Nous avons dû le construire en biais car le sol lui-même n'était pas droit, comme souvent dans les anciens immeubles".
Rouba Naaman-Beauvais
Une suite parentale, vrai défi technique dans le duplex
L'un des défis techniques de cette réalisation ? "La salle de bains de la suite parentale" répond, sans hésiter, Christelle Serres-Chabrier. L'estrade créée pour dissimuler les canalisations a forcé l'architecte à instaurer des différences de niveau au sein de la chambre de 22 m2.
En descendant la marche on accède, d'un côté à la chambre (ici, au premier plan), de l'autre, à un très grand dressing ouvert (ici, au fond à gauche).
Rouba Naaman-Beauvais
Une salle de bains parentale dans un cube ouvert
La salle de bains, quant à elle, est enveloppée dans un cube ouvert. "Il permet de protéger des regards, tout en y circulant librement et en conservant au maximum la lumière", souligne Christelle Serres-Chabrier. On retrouve les codes de la déco industrielle : tôle ondulée au mur, céramique noire pour la douche et carreaux de ciment au sol.
Rouba Naaman-Beauvais
Un mur de briques au centre du duplex
Derrière le mur de briques, véritable star du duplex, se trouve l'espace réservé aux enfants. On aperçoit, ici à droite, la salle de bains et l'accès à la chambre.
Rouba Naaman-Beauvais
Une chambre d'adolescent entre déco industrielle et urbaine
Entre sommier en palettes de bois et mur de briques apparent, la chambre est résolument moderne et urbaine.
Rouba Naaman-Beauvais
Une salle de bains blanche aux accents industriels
La seconde salle de bains, enfin, se veut un négatif de la première : même tôle ondulée, céramique blanche et jeu de contrastes. Tout en économisant sur la céramique en optant pour la tôle, Christelle Serres-Chabrier a su insuffler un style tendance et une élégance intemporelle à ce duplex.
Rouba Naaman-Beauvais
Réunion de deux appartements et ouverture d'une trémie
"On accompagne les promoteurs, mais on ne les sauvera pas", P. Pras, Nantes métropole 
