DÉSORDRES DE LA CONSTRUCTION. L'Agence qualité construction (AQC) vient de révéler, ce 27 juin 2023, le palmarès de son concours photo "Éviter les désordres, apprendre par l'image". Découvrez-le en exclusivité sur Batiactu.
Les lauréats du dix-huitième concours photo de l'Agence qualité construction (AQC) ont été révélés par l'organisme, ce 27 juin 2023, lors d'une conférence organisée à Paris. Cette année, 262 images ont été reçues et analysées par un jury de professionnels du bâtiment et d'un photographe (voir encadré ci-dessous). Six prix ont été remis dans deux catégories, "générale" et "étudiant". Ce concours se donne, pour rappel, comme mission "d'observer, sensibiliser et informer pour prévenir les dommages que peuvent subir les bâtiments".
Quelles "non-qualités" se sont distinguées cette année ? L'AQC note notamment une recrudescence des dommages aux balcons, ainsi qu'aux isolations thermiques par l'extérieur. Les soucis d'interface sont également omniprésents.
Découvrez les lauréats puis l'ensemble des finalistes dans les pages suivantes.
Composition du jury 2023
- Yves LE SELLIN, ex-président de l'AQC ;
- Daniel JACQUEMOT, directeur de la politique technique à QUALIBAT ;
- Florent LACAS, rédacteur en chef de BATIACTU ;
- Dominique RIQUIER-SAUVAGE, architecte DPLG, représentante de l'UNSFA ;
- Françoise SONNTAG, expert spécialiste RC à SARETEC ;
- Philippe ESTINGOY, directeur général de l'AQC ;
- Milot BERNARDIN, photographe, assistant & informatique à l'AQC ;
- Bertrand CHAUVET, Délégué régional de Strasbourg à l'AQC ;
- Gaëlle DARCHEN, directrice de la communication de l'AQC.
- Yves LE SELLIN, ex-président de l'AQC ;
- Daniel JACQUEMOT, directeur de la politique technique à QUALIBAT ;
- Florent LACAS, rédacteur en chef de BATIACTU ;
- Dominique RIQUIER-SAUVAGE, architecte DPLG, représentante de l'UNSFA ;
- Françoise SONNTAG, expert spécialiste RC à SARETEC ;
- Philippe ESTINGOY, directeur général de l'AQC ;
- Milot BERNARDIN, photographe, assistant & informatique à l'AQC ;
- Bertrand CHAUVET, Délégué régional de Strasbourg à l'AQC ;
- Gaëlle DARCHEN, directrice de la communication de l'AQC.
Catégorie générale, 2ème prix
2e prix : Honoré REMI
La mauvaise étanchéité de la liaison menuiserie/mur ossature bois a entraîné une accumulation d'humidité à l'intérieur du mur, la
dégradation des bois et l'apparition de mérule. "Les matériaux biosourcé ne génèrent pas plus de désordres que les autres, mais il faut sensibiliser davantage les acteurs à leur sujet, notamment en ce qui concerne leur vulnérabilité à l'eau", a commenté Philippe Estingoy.
Catégorie générale, prix spécial
Prix spécial : Laurent SEAUVE
Mauvaise conception d'une installation de climatiseurs : les appareils du premier rang reçoivent le flux d'air chaud de ceux du deuxième rang, dégradant la performance énergétique globale. "C'est une belle photo, où l'on ne voit pas à l'évidence le désordre", a remarqué Philippe Estingoy. "Mais si l'on a un peu étudié les Pac, on suppute le désordre, et ceux qui étaient sur place l'ont vécu : une rangée de Pac qui renvoie de l'air chaud sur une autre rangée de Pac juste à côté, cela marche moins bien que lorsque la distance est suffisante." Un avertissement de l'AQC alors que les installations de Pac sont au plus haut, soutenues par les aides publiques à la rénovation énergétique.
Catégorie étudiant, 1er prix
1er prix : Alexandre GUERIN (École Nationale d'Architecture de Nancy)
Façade en béton exposée à l'air marin. Les armatures corrodées sont visibles à la suite de l'éclatement du béton.
Catégorie étudiant, 2ème prix
2e prix : Lysandre DELMAS (ENTPE)
Apparition de "moustaches" matérialisant des défauts d'étanchéité à l'air autour d'une fenêtre.
Catégorie étudiant, prix spécial
Prix spécial : Pacôme LORYAN (IUT de Grenoble)
Découpe de la gaine de ventilation pour faire passer une canalisation.
Découvrez l'ensemble des finalistes dans les pages suivantes.
Non-conformité réglementaire
Non-conformité réglementaire de la hauteur du mur faisant office de garde-corps, entraînant un risque de chute.
Effondrement de bandeaux en béton
Effondrement de bandeaux en béton préfabriqué habillant la façade de la résidence. Absence de goujon et d'acier de recouvrement pour assurer le clavetage.
Défaut de conception d'un balcon
Défaut de conception et de réalisation d'un balcon qui, depuis, a dû s'effondrer. Le président de l'AQC y voit le résultat d'un mauvais positionnement des ferraillages.
Problème de menuiserie
Lors d'un remplacement de fenêtre, le tableau n'a pas été repris et son calfeutrement a été réalisé en mousse polyuréthane.
Décollement d'ITE
Décollement d'une ITE en rénovation suite à diverses malfaçons (vérification du support, absence de profilés de couronnement et de rail latéral, mauvaise hauteur du rail de départ).
Concrétions calcaires.
Concrétions calcaires dans une installation de distribution d'eau potable.
Corrosion d'une couverture zinc
Corrosion d'une couverture zinc à joint debout liée à un défaut de ventilation de la sous-face de la couverture (pas de lame d'air continue).
Risque de corrosion
Traversée d'une corniche béton par une évacuation d'eau de pluie. Risque de corrosion et défaut de stabilité.
Ponts thermiques
Immeuble récent isolé par l'intérieur, sans traitement des ponts thermiques des planchers et murs de refend.
Pont thermique dans l'ITE
Pont thermique dans l'ITE en raison du mauvais positionnement d'un capteur solaire.
Défaut de dressage des tableaux
Défaut de dressage des tableaux avant la pose des fenêtres.
Fissure structurelle
Fissure structurelle liée à un défaut de fondations.
Défaut d'entretien d'une toiture-terrasse
Défaut d'entretien d'une toiture-terrasse.
Souci d'interface
Défaut de conception et de gestion des interfaces : impossibilité d'assurer l'entretien ou le dépannage du volet roulant. "Ce n'est pas à proprement parler un sinistre, mais ce sont des choses que nous préfèrerions ne pas voir", a commenté Philippe Estingoy.
Remontées capillaires
Remontées capillaires sur un mur en pisé, dues à la pose d'un enduit de type monocouche. Désordre aggravé par une absence de soubassement et un rejaillissement des eaux de pluie.
Conception à risques de balcons
Conception à risque de balcons en console dont la mise en œuvre a été défaillante. Une image "agaçante", a estimé Philippe Estingoy, qui aurait préféré la conception de balcons "plus modestes". L'entreprise n'est selon lui pas forcément en faute, même si des étais ont été installés rapidement après la livraison de l'ouvrage.
Mannequin insuffisamment rigide
Mannequin de menuiserie extérieure insuffisamment rigide, déformé par la poussée du béton au coulage
Eaux pluviales et balcon
Les eaux pluviales des balcons s'évacuent au droit de l'entrée de l'immeuble (erreur de conception).
Mouvement de l'ouvrage
Mouvement d'ensemble de l'ouvrage qui fissure jusqu'à l'acrotère.
Armatures du balcon
Défaut de positionnement et d'enrobage des armatures du balcon.
Interdiction de louer : le projet de décret en consultation
Catégorie générale, 1er prix : Achille Viano (photo de Une)
"L'édifice était en partie sur un rocher, et sur un remblai constitué par le stock de déchets d'une usine qui se trouvait en contrebas, en fonctionnement jusqu'en 1910. Le remblai avait fini son tassement, et il y a eu un phénomène de glissement du fait de très fortes précipitations d'eau. Celle-si s'est glissée entre la roche et le remblai et a fini par faire perdre l'adhésion consolidée du remblai sur le rocher", a détaillé le directeur général de l'AQC, Philippe Estingoy, lors de la cérémonie de remise des prix. "Ces constructions-là sont faites en toute légalité", a-t-il remarqué. "Le terrain d'assises était en zone U du PLU, aucune étude n'avait été faite, et le constructeur et le maçon ne pouvaient pas voir qu'ils s'appuyaient sur un tel sol." Le terrain n'aurait pas dû être constructible.