LOGEMENT. Les enjeux d'efficacité énergétique des logements sont de plus en plus prégnants, mais la filière peine à trouver son modèle économique sur ce type d'opérations. Une situation qui va devoir évoluer au vu de la bascule qui devrait s'opérer entre construction neuve et rénovation.


L'explosion des prix de l'énergie rend encore plus urgente la rénovation énergétique du parc immobilier. Mais toutes les planètes ne sont pas encore alignées pour que le marché décolle vraiment, est-il ressorti d'un débat public ayant eu lieu sur le sujet, organisé par l'Office parlementaire d'évaluation des choix scientifiques et technologiques (Opecst). Du côté des entreprises, le principal frein avancé est celui de la difficulté à trouver le "modèle économique" adéquat, comme l'a expliqué Franck Perraud, vice-président de la Fédération française du bâtiment (FFB). Pourtant, cette activité représente visiblement le gros de l'activité de demain, pour les professionnels du secteur. "Nous savons pertinemment que le logement neuf sera amené à diminuer de manière très forte en individuel et en collectif, et nous avons le devoir d'amener nos entreprises vers le marché de la rénovation. C'est ce que nous faisons et nos entrepreneurs en sont conscients. [...] Il y aura, dans les quinze ans à venir, une révolution entre le neuf et l'ancien", avance le représentant de l'organisation professionnelle. Problème : depuis le Grenelle de l'environnement, ce marché de l'amélioration énergétique n'a pas montré de grands signes de dynamisme.

 

Les banques "ne sont pas au rendez-vous"

 

Parmi les principaux facteurs explicatifs, le manque d'enthousiasme des établissements financiers a été avancé par Philippe Pelletier, président du Plan bâtiment durable (PBD). "Les banques ne sont pas au rendez-vous de la rénovation énergétique des bâtiments", a-t-il remarqué.
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