Une proposition d’un groupe de travail de l’Assemblée nationale sur le pouvoir d’achat visant une baisse des charges a été saluée mercredi par la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab) qui milite pour un plan d’urgence sur ce sujet.
En proposant de «prolonger de 5 ans l’exonération de taxe foncière au-delà de 25 ans (pour les bailleurs sociaux, les logements locatifs privés ANAH et les amortissements privés à exonération fiscale), avec en contrepartie un plan d’urgence ‘développement durable’ qui permet la baisse des charges de 25% (soit un trimestre de charges en moins)», les députés ont suscité l’espoir à la Cnab qui a salué cette initiative.
La Confédération des administrateurs de biens milite en effet pour un «plan d’urgence» pour la baisse des charges de copropriété. Son Observatoire a constaté fin 2007 une hausse importante de 5,7% en 2006, contre +4,8% en moyenne depuis 2002.
Le Groupe de travail de l’Assemblée nationale dirigé par les députés Jérôme Chartier et Frédéric Lefebvre a répondu selon la Cnab avec cette proposition à «deux préoccupations majeures» des copropriétaires : leur «pouvoir d’achat» ainsi que celui des locataires et «l’application des décisions du Grenelle de l’environnement en matière de développement durable visant à réduire la consommation énergétique et le rejet de gaz à effet de serre».
Le plan d'urgence de la Cnab
Pour la Cnab, le plan d’urgence pour réduire les charges doit comprendre 3 volets : des «incitations financières et fiscales», «la constitution de fonds de réserve adossé à un plan pluriannuel de travaux», et enfin «l’amélioration de la prise de décision au sein des copropriétés». Dans son communiqué, Serge Ivars, président de la Cnab conclut : «comme en 1974-1976, la conjoncture semble favorable à la prise de décisions rapides et courageuses dans les copropriétés afin de réduire la facture énergétique ; il convient de saisir cette opportunité de mise en oeuvre rapide de la dimension qualitative de l’habitat, tout en soulageant les copropriétaires des coûts liés aux exigences de performances énergétiques».
La Confédération des administrateurs de biens milite en effet pour un «plan d’urgence» pour la baisse des charges de copropriété. Son Observatoire a constaté fin 2007 une hausse importante de 5,7% en 2006, contre +4,8% en moyenne depuis 2002.
Le Groupe de travail de l’Assemblée nationale dirigé par les députés Jérôme Chartier et Frédéric Lefebvre a répondu selon la Cnab avec cette proposition à «deux préoccupations majeures» des copropriétaires : leur «pouvoir d’achat» ainsi que celui des locataires et «l’application des décisions du Grenelle de l’environnement en matière de développement durable visant à réduire la consommation énergétique et le rejet de gaz à effet de serre».
Le plan d'urgence de la Cnab
Pour la Cnab, le plan d’urgence pour réduire les charges doit comprendre 3 volets : des «incitations financières et fiscales», «la constitution de fonds de réserve adossé à un plan pluriannuel de travaux», et enfin «l’amélioration de la prise de décision au sein des copropriétés». Dans son communiqué, Serge Ivars, président de la Cnab conclut : «comme en 1974-1976, la conjoncture semble favorable à la prise de décisions rapides et courageuses dans les copropriétés afin de réduire la facture énergétique ; il convient de saisir cette opportunité de mise en oeuvre rapide de la dimension qualitative de l’habitat, tout en soulageant les copropriétaires des coûts liés aux exigences de performances énergétiques».
