Construction de logements : les permis reculent, mais les mises en chantier progressent

 

En juin, le nombre de permis de construire accordés avait déjà connu un recul de -5,6% après avoir, il est vrai, connu une forte hausse de +17,8% au mois de mai.

 

Nombre de permis stable pour les maisons, en chute pour les logements collectifs

 

Par catégorie de logements, les permis délivrés pour les maisons sont quasi-stables au mois de juillet 2026 (+0,1% par rapport à juin 2026) à 11.899 logements. Les permis accordés pour les logements collectifs enregistrent, par contre, une baisse de -4,2% en juillet (17.678 logements), après une baisse de 6,8% en juin.

 

"Cette légère diminution en juillet s'explique par une quasi-stabilité des logements collectifs ordinaires et une très forte baisse des logements en résidence", souligne le service statistique du ministère.

 

Mises en chantier en forte hausse en juillet

 

En juillet 2026, le nombre total de logements mis en chantier s'élèverait à 27.677 unités, en hausse de +8,9% par rapport à juin, après une stabilité en juin et un léger recul en mai (-3,4%). Ce sont les logements collectifs qui en bénéficient le plus, avec une hausse de +11%, à 17.179 ouvertures de chantiers. Le service statistique souligne que les deux catégories de logements collectifs - appartements et résidences - profitent de cette forte hausse. De leur côté, les mises en chantier de logements individuels ont connu, au mois de juillet, une hausse plus modeste de +5,6%.

 

Ces résultats mensuels n'inversent pas la tendance. Sur un an, d'août 2025 à juillet 2026, les chiffres sont toujours négatifs, tant pour les permis de construire (-9,5%, à 370.673 logements) que pour les démarrages de chantier (-11,8%, soit 296.131 logements mis en chantier).

 

 

L'inversion de tendance se fait attendre pour les logements collectifs

 

"La progression des mises en chantier constitue un signal positif, mais elle intervient après une période de très forte contraction et ne suffit pas, à ce stade, à inverser une tendance de fond qui demeure profondément dégradée", a réagi le 28 août la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) dans un communiqué. "Les niveaux d'autorisations comme de mises en chantier restent très faibles, et les éventuels effets de reprise post-électorale et des mesures de relance ne sont pas encore suffisamment puissants pour enclencher un véritable changement de tendance".