Haute de 200 mètres, la tour de 39 étages imaginée par Valode & Pistre et AIA dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu sera bien la plus haute de Lyon, devant la tour Crayon. En effet, son promoteur Sogelym Dixence a confirmé lundi 25 février que la construction labellisée HQE, BBC et BREEAM sera réalisée par les équipes de Bouygues Construction. La pose de la première pierre est prévue le 11 avril 2013 et la livraison pour la fin 2015.
La construction de la Tour Incity, la plus haute de Lyon, culminant à 200 mètres de hauteur va pouvoir commencer. Après la confirmation de la prise à bail par la SNCF d'une surface de plus de 22.000 m2, dans le cadre d'un bail long terme, le groupe Sogelym Dixence a annoncé lundi 25 février avoir bouclé le financement de l'édifice de 44.145 m².
Au final, le financement a été trouvé auprès d'un pool bancaire constitué, d'une part, de la Banque Cantonale de Genève, et d'autre part, de deux acteurs régionaux de premier plan que sont la Lyonnaise de Banque et la Caisse d'Epargne Rhône-Alpes. Par ailleurs, la Bank of China, qui s'est récemment implantée à Lyon, fait également partie du financement de l'opération.
Le financement de l'opération ne se fera toutefois pas uniquement par voie bancaire, signale le promoteur. Il a, en effet, décidé du lancement d'une émission obligataire entièrement souscrite par une filiale de Perella Real Estate Fund II LP.
La tour Incity engage donc dès aujourd'hui la phase finale du chantier de la construction, laquelle sera assurée par Bouygues Construction, qui a remporté le marché de travaux, après avoir procédé à la déconstruction de l'ancienne Tour UAP.
La plus haute tour de Lyon
Située au 114-116 Cours Lafayette, à l'angle des Halles Paul Bocuse et de la Rue Garibaldi, et haute de 200 mètres, cette nouvelle réalisation devrait être à terme le point culminant du ciel lyonnais devant la Part-Dieu surnommée la tour Crayon. La tour, de 39 étages, dessinée par les agences d'architecture Valode & Pistre et AIA, sera la première tour labellisée HQE BBC et BREEAM Excellent en France, et comptera, au total 41. 780 m² de surface locative pour 2 720 postes de travail.
Une livraison prévue à la fin 2015
Le chantier sera donc officiellement lancé le 11 avril prochain par Gérard Collomb, sénateur-maire de Lyon et président du Grand Lyon et Jean-Claude Condamin, président fondateur et principal actionnaire de Sogelym Dixence. La livraison du programme est prévue pour la fin 2015, souligne le promoteur. Le premier occupant de la tour devrait être la SNCF dans le cadre d'un bail long terme de plus de 22.000 m².
Adresse : 114-116 cours Lafayette Lyon 3ème
44 145 m² SHON
39 étages de bureaux avec restaurant inter-entreprises
2.700 postes de travail
2 étages de RIE (restaurant) soit 1.300 couverts/jour (4 types de restaurations)
2 niveaux de convivialité : 14ème et 26ème étages
Tour HQE de centre-ville avec certification énergétique BBC et BREEAM Excellent
95 % des bureaux éclairés en premier jour
Double peau intégrant ouvrants pour ventilation naturelle et protection solaire mobile
Consommation énergétique réglementaire < 90 KWhep / m² / an
Ascenseurs Twin-cabines : commande par destination
Flexibilité : plateaux à plusieurs trames pour une parfaite modularité
Livraison : dernier trimestre 2015