MODERNISATION. Trois bâtiments de bureaux d'une superficie totale de 12.000 m² vont être lourdement réhabilités par Vinci Immobilier, à l'angle du boulevard des Capucines et de la rue Daunou, dans le 2e arrondissement de Paris. Le site accueillera le futur hôtel 5 étoiles Kimpton, dont la livraison est prévue pour 2020.

Vinci Immobilier a lancé les travaux de réhabilitation lourde de trois bâtiments de bureaux, représentant une surface totale de 12.000 m² répartis sur 9 niveaux, à l'angle du boulevard des Capucines et de la rue Daunou, dans le 2e arrondissement de Paris. L'investisseur Axa IM-Real Assets a confié à la branche immobilière du major la mission de maîtrise d'ouvrage déléguée de cette opération de modernisation. La société Sfica endosse la maîtrise d'œuvre d'exécution, tandis que l'entreprise générale Pradeau-Morin (filiale d'Eiffage spécialisée dans la rénovation des monuments historiques et sites parisiens) réalise le chantier.

 

Hôtel Kimpton Paris-Opéra façade Art nouveau
Une particularité ressort de ce projet : la volonté de conserver la façade Art nouveau signée Frantz Jourdain, inscrite à l'inventaire des monuments historiques, ainsi que le majestueux escalier du site. © Laurent Desmoulins

 

Le site rénové doit être transformé en un hôtel 5 étoiles, le Kimpton : avec ses 149 chambres comprenant 25 suites (dont une "présidentielle"), son spa fitness avec piscine, son centre de conférences, sa salle de réception polyvalente, son bar-restaurant, sa cour végétalisée, son bar roof-top et ses 49 places de parking, le futur palace appartiendra au groupe hôtelier de luxe Intercontinental. Une particularité ressort de ce projet : la volonté de conserver la façade Art nouveau signée Frantz Jourdain, inscrite à l'inventaire des monuments historiques, ainsi que le majestueux escalier du site. En charge des travaux, l'agence B&B Architectes a décidé de remettre en valeur ce patrimoine tout en l'intégrant dans un projet de rénovation plus ambitieux, qui vise le label Breeam RFO, niveau Très bon (score supérieur à 55%). La livraison du Kimpton est prévue pour 2020.

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