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Présidents de fédération dans le bâtiment ou l'immobilier, industriels, institutionnels, architectes… ils ont évoqué le passé, le présent et l'avenir d'une filière dont ils sont ou ont été les porte-drapeaux.
Batiactu : Quel est votre regard sur la décennie écoulée ?
René Palllincourt : La fragilité de notre modèle économique liée à la mondialisation mise en évidence par la crise financière et économique qui a démarré en 2007 aux Etats-Unis dans le secteur du crédit hypothécaire, les «subprimes», et qui s'est étendue à l'ensemble de l'économie mondiale : éclatement de la bulle immobilière, pratiques financières risquées, développement à l'excès du système de la titrisation, faillite de la banque Lehman Brothers, défaillances en chaînes aboutissant à un ralentissement économique mondial sans précédent depuis la crise de 1929 dont les effets ont été toutefois moindres pour les pays émergents.
Batiactu : Selon vous, quel est sur ces 10 ans…
- l'événement le plus marquant ?
R.P. : Les taux des crédits immobiliers historiquement bas qui ont permis de resolvabiliser la clientèle, de gommer en partie la hausse des prix, de favoriser et soutenir l'accession à la propriété.
- l'innovation la plus révolutionnaire ?
R.P. : L'explosion d'internet qui bouleverse les modes de consommation et modifie les relations entre les consommateurs et les professionnels de l'immobilier.
- le projet phare ?
R.P. : L'appropriation par les professionnels de l'immobilier (transaction, gérance, construction) des problématiques liées au développement durable et de la notion de «valeur verte» d'un bien immobilier.
Batiactu : Pour les 10 prochaines années, quel serait votre rêve, même le plus fou ?
R.P. : La rencontre des trois syndicats nationaux, SNPI, UNIS et FNAIM, représentant l'ensemble des professionnels de l'immobilier s'exprimant d'une seule et même voix en s'appuyant sur une loi Hoguet modernisée.
