Catégorie Extension – rénovation - réhabilitation

Ville : Athis-mons
Situation : Immeuble isolé dans son environnement/quartier en rénovation urbaine
Orientation : Sud - Est - Nord - Ouest
Surface : Surface utile : 470 m²
Nb de pièces : 12
Coût TTC hors terrain : 1 400 000 € TTC


Liste de matériaux :
Ossature, charpente et support de toiture en bois bardage extérieur et mélèze traité Woodcare Suncare - Préfabrication en usine et assemblage sur site (milieu occupé) - Toiture terrasse auto-protégée - Passerelle de jonction en bois ajourée - Fermeture en aluminium à rupture de pont thermique - Brise-soleils extérieurs modulables

Aménagements :
Escalier en bois massif - Meubles sur mesure en bois - Plancher bois sur lambourdes - Cloisons vitrées sur ossatures métalliques

Isolant : Polystyrène, double épaisseur avec vide d'air
Chauffage : Système tout air à débit d'air variable et avec terminaux à induction. Pompe à chaleur type Rooftop avec récupérateur d'énergie à haute efficacité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude (O kWh EP/m².an, négligeable en bureaux)
Consommation d'énergie : 54 kWh EP/m²/an


Le projet consiste en la surélévation d'un petit immeuble de bureau en structure traditionnelle. Le parti consiste à proposer un niveau supplémentaire qui s'appuie sur les qualités structurelles de l'existant tout en compensant ses carences thermiques. A l'image du quartier en rénovation dans lequel le bâtiment se situe, le projet vient s'appuyer sur la volumétrie simple de l'existant et cherche à la révéler. Le niveau supplémentaire prolonge la composition par le biais de volumes imbriqués en bois, dont chaque élément préfabriqué vient se reposer sur l’existant. La volonté d'une construction viable et économe, édifiée en site occupé, a fortement guidé le parti architectural.

Intervenants : Maître d'Ouvrage : Immobilière 3F - Architecte, maître d'oeuvre : Living and Building Archishop - Bureaux d'études : Sigma (structure), ACCE (fluides), BDI (VRD) - Construction bois : SOCOPA - Fluides : C&E - Electricité : ADN - Etanchéité : Jeannin - Menuiseries intérieures : Dallavalle - Adaptation existant, cloisons : CMC