CHANTIER. Bercy Arena (ex-Palais Omnisport de Paris Bercy) fête ses 30 ans en s'offrant un lifting. Un projet à 140 M€ qui doit permettre d'améliorer l'accueil des artistes, sportifs et spectateurs, d'augmenter la capacité du lieu et sa polyvalence. En raison de son importance dans l'événementiel parisien, le chantier a été programmé en deux phases, entrecoupées par quelques mois. Visite guidée avec Daniel Vaniche, maître d'œuvre de l'opération.

"Le Palais Omnisport Paris Bercy est un joyau de cette ville, essentiel à l'attractivité de Paris", déclare d'emblée Bruno Julliard, le premier adjoint à la mairie de Paris. "Or, un événementiel de qualité nécessite des équipements à la hauteur de ses ambitions", souligne-t-il, précisant au passage que Bercy Arena, qui n'avait pourtant que trente ans, nécessitait un "léger lifting". Mais, bien plus qu'une simple opération esthétique, c'est une véritable intervention à cœur ouvert que le bâtiment est en train de subir, destinée à le rendre plus accueillant, plus confortable et plus performant.

 

Cependant, la capitale, qui ne dispose pas d'autre équipement indoor équivalent, ne pouvait se passer pendant de longs mois de la mythique salle. Notamment en raison de la tenue annuelle du BNP Paribas Masters 2014, tournoi de tennis crucial pour le classement ATP, ou de dates de tournées mondiales de stars comme Lady Gaga ou Elton John. Les travaux, débutés au mois de mars 2014, sont donc suspendus, depuis le 25 octobre et jusqu'au début du mois de décembre prochain. "La première phase représentait 25 % du chantier", confie Daniel Vaniche, l'architecte en charge de la rénovation. Concrètement, les sept mois écoulés ont été mis à profit pour déposer les emmarchements de granit côté rue de Bercy, pour créer une grande structure métallique pour le futur hall grand public et pour installer une passerelle extérieure reliant une nouvelle entrée côté Seine au belvédère de l'édifice.

 

Découvrez Bercy Arena en images dans les pages suivantes.

actionclactionfp

Plus accueillant

Bercy Arena
Bercy Arena © DVVD
"C'était un très beau bâtiment, dont la forme sera préservée, mais l'accueil des personnes nécessitait plus de confort. Les besoins et les attentes des personnes ont changé en trente ans. Les espaces ont donc été étirés jusqu'à la rue, pour se rapprocher de la ville. L'accueil sera désormais de plain-pied, et l'accessibilité pour les PMR a été repensée. Nous avons souhaité créer un lieu de vie dans le quartier, plus fonctionnel", précise l'architecte. Le bâtiment rénové répondra au plan climat de la ville de Paris, avec des consommations divisées par quatre, inférieures à la réglementation. "Les pelouses et verrières ont été isolées et étanchées. Cela ne se verra pas mais cela rendra le bâtiment conforme aux exigences environnementales", poursuit-il.

Deuxième phase

Bercy Arena
Bercy Arena © DVVD
Le réaménagement intérieur débutera au mois de décembre 2014, pour se terminer en octobre 2015. "La reconfiguration de la salle lui permettra d'être encore plus diversifiée, avec une capacité allant de 8.000 places - pour des concerts de la jeune scène française par exemple - jusqu'à 20.300 places, en configuration scène centrale et public tout autour", assure Julien Collette, le directeur général de Bercy Arena. La deuxième phase consistera donc à réaliser la finition des travaux entamés, à créer les différents espaces (VIP, presse, cuisine centrale, espaces de production, stockage) et à modifier les gradins et les sièges. Le nombre de places pour les personnes à mobilité réduite passera de 20 à plus de 100. "L'intérieur sera dépoussiéré, simplifié, épuré, avec sa structure béton et métal", déclare Daniel Vaniche. "A l'intérieur, galerie et grand hall proposeront plus de services, avec une offre de restauration variée, une billetterie permanente et une boutique pour le merchandising", annonce Julien Collette.

Vers du naming ?

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
L'opération, entièrement financée par des fonds privés (sans apport de subventions publiques), se monte à 140 M€. Le prêt accordé par les banques sera remboursé grâce à une progression du chiffre d'affaires, qui dépassera les 30 M€ annuels en rythme de croisière, "pour un bénéfice de 1 à 2 M€ par an", confirme le directeur général du POPB. La société d'exploitation explore par ailleurs la possibilité de recourir au naming, avec la conclusion d'un accord au début de 2015, "sous réserve d'une approbation de la ville, propriétaire du lieu". Une solution qui pourrait générer plusieurs millions d'euros de recettes supplémentaires. Car l'enceinte rénovée bénéficiera d'un rayonnement international : elle est d'ores et déjà la quatrième ou la cinquième arena mondiale en termes de spectateurs de concerts. Et pour l'aspect sportif, pas moins de 15 disciplines indoor sont proposées chaque année, "ce qui est unique au monde", se réjouit Julien Collette. Bercy Arena est déjà programmé pour recevoir des championnats du monde de hockey sur glace en 2017 et de handball en 2018. "Le futur Bercy génère déjà de grandes attentes", estime Jean-François Martins, adjoint à la mairie de Paris, en charge des sports.

 

La nouvelle enceinte rendra à la capitale son rang dans la compétition féroce que se livrent les meilleurs équipements européens. "Une performance pour rendre Paris toujours plus attractive pour la tenue de grands événements", conclut Julien Collette. Guy Forget, directeur du BNP Paribas Masters, déclare notamment avoir déjà hâte de découvrir la salle rénovée en 2015, qui sera alors, la plus belle d'Europe.

Fiche technique

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
Durée des travaux : 21 mois en deux phases entre mars-octobre 2014 puis décembre 2014 et septembre 2015 ;
Surface rénovée : 80.000 m² dont 4.000 m² d'espaces d'hospitalité et 2.000 m² de hall d'accueil ;
Budget total : 140 M€ (financement 100 % privé par emprunt de 125 M€ sur 20 ans) ;
Maîtrise d'ouvrage : Société anonyme d'exploitation du POPB ;
Maîtrise d'ouvrage déléguée : Société d'aménagement de l'Est parisien ;
Maîtrise d'œuvre : agence DVVD et DVA ;
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Île-de-France.

Vidéo

Bercy Arena
Bercy Arena © capture d'écran Dailymotion

Passerelle

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
La nouvelle passerelle qui relie Bercy Arena au parc de Bercy. Elle longe le côté Seine et débouche sur un nouvel accès.

Entrée sud

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
La forme du bâtiment demeurera inchangée, tout comme les pelouses ou la charpente métallique apparente. Pourtant, les performances thermiques seront notablement améliorées, tout comme l'isolation phonique. Les baies seront remplacées par des double vitrages.

Structure bac

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
Les bacs en béton ont été isolés et les pelouses réinstallées.

Galerie

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
Les aménagements intérieurs seront épurés : adieu les carreaux bleu et rouge qui assombrissent beaucoup les coursives. Du blanc permettra d'éclaircir le lieu.

Charpente

Bercy Arena
Bercy Arena © Grégoire Noble
La grande charpente métallique qui recouvrira le hall s'avançant vers la rue est déjà en place. Elle sera terminée et équipée de ses vitrages lors de la 2e phase du chantier.