Les bureaux de Manhattan se vident

Selon une étude de Cushman and Wakefield, l'espace disponible dans l'immobilier de bureau à Manhattan a progressé de 30% en un an.

Le pourcentage d'espace commercial à louer dans le centre de New York est passé de 5,7% au troisième trimestre 2007 à 7,4% en 2008. De son côté, la sous-location a augmenté de 72% en un an. Le nombre de m2 offert à la sous location a d’ailleurs presque doublé en un an. D’autre part, si les prix sont stables, les biens restent plus longtemps sur le marché, indique l’étude. Enfin, la location n’est pas le seul secteur du marché touché puisque la vente est aussi dans une mauvaise passe. En effet, les transactions d’achats s’élèvent à seulement 18,7 milliards de dollars, contre 42,4 milliards pour la même période en 2007.