Selon les chiffres du cabinet de conseil DTZ Research, repris par Les Echos, 12 milliards d'euros ont été investis sur le marché francilien en 2005. Pour 2006, DTZ a calculé que 10,3 milliards d'euros de transactions ont déjà été réalisés sur le segment des investissements de plus de 4 millions d'euros.
Pour l’année en cours, «le premier semestre a été exceptionnel avec une demande placée record, un taux de vacance en baisse, et de grands utilisateurs toujours en appétit », affirme DTZ Research au quotidien économique Les Echos. Le cabinet «pronostique même le grand retour de la construction dite «en blanc» où les promoteurs lancent un immeuble sans même avoir identifié le futur acheteur».
Selon DTZ, au premier semestre 2006, plus de 1.500 transactions ont été signées, soit une hausse de 20% par rapport à la même période un an plus tôt. Le nombre de mètres carrés disponibles, atteint 2,5 millions de mètres carrés, contre 2,9 millions, soit 13 % de moins qu'à la fin du premier semestre 2005.
Estimé à 5,2% à la fin du premier semestre 2006, le taux de vacance francilien enregistre son huitième trimestre de baisse d'affilée. Ce chiffre est jugé «exceptionnel par les professionnels» selon Les Echos.
Enfin, la production neuve devrait rester modérée en 2006, avec 770.000 mètres carrés livrables et pré-commercialisés à 70%, rapporte le quotidien économique. Pour 2007, les experts tablent sur 650.000 mètres carrés déjà lancés et 150.000 mètres carrés potentiellement réalisables. Pour 2008, les projets portent sur 1,7 million de mètres carrés, mais ils sont révisables en fonction de la conjoncture.
Selon DTZ, au premier semestre 2006, plus de 1.500 transactions ont été signées, soit une hausse de 20% par rapport à la même période un an plus tôt. Le nombre de mètres carrés disponibles, atteint 2,5 millions de mètres carrés, contre 2,9 millions, soit 13 % de moins qu'à la fin du premier semestre 2005.
Estimé à 5,2% à la fin du premier semestre 2006, le taux de vacance francilien enregistre son huitième trimestre de baisse d'affilée. Ce chiffre est jugé «exceptionnel par les professionnels» selon Les Echos.
Enfin, la production neuve devrait rester modérée en 2006, avec 770.000 mètres carrés livrables et pré-commercialisés à 70%, rapporte le quotidien économique. Pour 2007, les experts tablent sur 650.000 mètres carrés déjà lancés et 150.000 mètres carrés potentiellement réalisables. Pour 2008, les projets portent sur 1,7 million de mètres carrés, mais ils sont révisables en fonction de la conjoncture.
