Certivea a délivré la première certification HQE à un bâtiment de bureaux à l'immeuble milanais de la Via Crespi, développé par BNP Paribas Real Estate Italy. Ses performances énergétiques ont également permis une labellisation BBC Effinergie.
L'immeuble Via Crespi à Milan a obtenu la première certification « Haute Qualité Environnementale » d'un bâtiment tertiaire en Italie, pays qui utilise généralement d'autres référentiels. La certification a été délivrée par Certivea, une filiale du CSTB. L'ensemble de bureaux, de 7.600 m² sur cinq niveaux, a été construit dans le centre historique de la capitale lombarde. Il se caractérise par une performance énergétique élevée, au niveau du label BBC Effinergie grâce à son isolation thermique renforcée par l'extérieur (double peau en façade ouest, brises-soleil généralisés en façades sud et sud-est), à l'installation de 50 m² de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et à celle d'une pompe à chaleur air-eau réversible permettant de chauffer ou de rafraîchir l'atmosphère. De plus, l'édifice repose sur des dalles de béton de forte épaisseur, sur des faux planchers de béton, des faux plafonds absorbants et des poutres froides silencieuses, assurant un bon confort acoustique. Les matériaux ont été choisis afin de présenter un faible taux d'émission de composés organiques volatils.
La récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts et le nettoyage des parkings fait également partie des points importants pour la certification. Grâce à son profil, l'immeuble a obtenu le niveau Excellent pour son Passeport Bâtiment Durable. BNP Real Estate, le promoteur du projet, est impliqué depuis plus de 5 ans dans une démarche de certification de ses constructions tertiaires : sur les 800.000 m² certifiés HQE et bénéficiant du passeport, dix opérations sont ainsi classées « Excellent » et douze « Très bon ».
