Le premier immeuble parisien sans parking a été présenté ce jeudi 3 décembre par l'équipe d'Anne Hidalgo. Réalisé par Nexity, dans le 18e arrondissement, il pourrait préfigurer les futures constructions de la capitale, où 60% des ménages ne disposent pas de voiture particulière. Détails.
Pourquoi construire des équipements qui ne sont pas utiles, sous prétexte que le règlement et les normes de construction l'imposent ? Partant de cela, la mairie de Paris, dont le Plan local d'urbanisme (PLU) contraint les promoteurs à créer une place de stationnement par tranche de 100 m2 de logement, a accordé une dérogation à Nexity, pour la construction d'un programme dans le 18e arrondissement, rue Leibniz.
Une réduction de près de 8% des coûts de construction
Le promoteur a saisi l'occasion et vient d'inaugurer le premier immeuble sans parking, ce qui a permis une économie d'environ 8% des coûts de construction, assure la Ville de Paris dans un communiqué. Un frein, estime-t-elle, qu'il est nécessaire de lever si la mairie souhaite atteindre son objectif de 10.000 logements par an accessibles à tous. D'ailleurs, dans le cadre de la modification du PLU, qui sera soumise, début 2016, au Conseil de Paris, il sera proposé de généraliser cette démarche en supprimant l'obligation de création de parking pour toute construction de logements. Mais cette démarche peut précisément fonctionner à Paris, où 60% des ménages ne disposent pas d'une voiture particulière. Pour rappel, le 0% parking est une première depuis 1977 à Paris.
0% parking, 100% connecté
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