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Un nouveau signe de l'apaisement du marché ? L'indice mensuel des prix de l'ancien, publié par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), indique en effet une légère hausse des prix pour le mois d'octobre, de +0,6%, mais qui est consécutive à une «absence de tensions sur les prix observée depuis l'été dernier (-0,3% au cours des trois derniers mois pour les appartements et -1,2% pour les maisons)» qui renforce, selon la Fnaim, «le mouvement de stabilisation des prix à court terme.»
Une hausse ralentie avant la baisse
Depuis 2004, où elle atteignait +15,5%, la hausse des prix n'a cessé de se ralentir, passant à +10,9 en 2005, +7,2 en 2006 et +3,6 en 2007. La crise de 2008 et la chute des transactions a eu finalement raison de la hausse en 2008, où les prix se sont affichés pour la première fois à la baisse (-3,1%).
Sur les douze derniers mois, (oct.2008 à oct. 2009), les prix présentent pour l'instant toujours selon la Fnaim une baisse de -7,1%, mais elle n'est plus que de -0,8% sur les trois derniers mois. Pour la fédération, si cette situation perdure au cours des prochains mois, «l'année 2009 devrait au total, enregistrer un recul moyen des prix par rapport à 2008 de 5%.»
