La mesure fiscale visant à déduire les intérêts d’emprunt de l’impôt sur le revenu pourrait provoquer une hausse des prix de l’immobilier. C’est ce que révèle le baromètre BIPE/Empruntis.
Si la mesure annoncée par Nicolas Sarkozy devrait engendrer entre 22.000 et 30.000 transactions qui n’auraient pas eu lieu sans la déduction, le baromètre prévoit néanmoins une baisse de 3% du total des transactions pour 2007.
Un «atterrissage» du marché de l’immobilier constaté par le baromètre BIPE/Empruntis, confirmé notamment par le ralentissement de la production de crédits, et l’allongement des délais de vente des biens neufs qui engendre une augmentation des stocks.
Ce ralentissement du marché serait attribuable à la hausse des prix de 3%, imputable notamment à la hausse résiduelle des prix, engendrée notamment par la mesure proposant un crédit d’impôts de 20% des intérêts d’emprunt lors cinq premières années de remboursement. L’étude pointe également l’augmentation des taux d’intérêts (actuellement autour de 4,20%) et l’allongement de la durée des crédits, dont la moyenne actuelle est de 21 ans en France.
Un «atterrissage» du marché de l’immobilier constaté par le baromètre BIPE/Empruntis, confirmé notamment par le ralentissement de la production de crédits, et l’allongement des délais de vente des biens neufs qui engendre une augmentation des stocks.
Ce ralentissement du marché serait attribuable à la hausse des prix de 3%, imputable notamment à la hausse résiduelle des prix, engendrée notamment par la mesure proposant un crédit d’impôts de 20% des intérêts d’emprunt lors cinq premières années de remboursement. L’étude pointe également l’augmentation des taux d’intérêts (actuellement autour de 4,20%) et l’allongement de la durée des crédits, dont la moyenne actuelle est de 21 ans en France.
