Après les chiffres accablants du mois dernier, la construction accuse un nouveau coup en mai. Les récentes données du ministère du Logement montrent en effet une nouvelle chute des mises en chantier (-18,7% sur les 3 derniers mois), des ventes en neuf qui continuent de dégringoler (-14,4%) et des autorisations également en recul (-2.7%). Une tendance qui préoccupe les professionnels du secteur.
Après les chiffres inquiétants du mois d'avril, ceux de juin ne laissent pas entrevoir d'embellie.
Ainsi, de mars à mai 2012, les ventes de logements neufs ont diminué de 14,4% et les mises en chantier ont reculé de 18,7% (soit plus de 81.000). Toutefois, les chiffres du mois dernier, qui s'étendaient de février à avril, affichaient une chute des mises en chantier plus importante, soit - 22,5%. Malgré cela, pas d'optimisme du côté des professionnels : «Il s'agit d'une tendance très préoccupante pour le logement neuf en France», déplore François Payelle, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI).
En détail, avec près de 43.000 logements mis en chantier de mars à mai 2012, le secteur du logement individuel est en recul de 19,5 % par rapport à la période de mars à mai 2011. Les mises en chantier de logements collectifs, qui s'élèvent à près de 34.000, baissent de 16,4 %.
Les inquiétudes du secteur
En données brutes, sur les trois derniers mois, de mars à mai 2012, ce sont plus de 118.000 logements qui ont été autorisés à construire en France. Ce chiffre est en baisse de 3,2 % par rapport à celui constaté de mars à mai 2011. La construction neuve diminue de 2,7 % par rapport aux trois mêmes mois de l'année précédente. Les évolutions sont contrastées selon les différents secteurs : - 18,4 % pour le logement individuel et + 16 % pour le logement collectif. Avec 8.600 logements autorisés, le secteur des logements en résidence augmente de 2,7 % par rapport à la période correspondante de l'année précédente.
Si certains secteurs présentent des hausses, les chiffres ne laissent pourtant pas présager d'améliorations. Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest, interrogé par l'AFP, révise encore à la baisse sa prévision de mises en chantier de logements neufs pour 2012 : il n'en attend plus que 300 à 310.000, contre 320 à 340.000 précédemment. Jeudi dernier, la FFB avait également souligné son inquiétude : «Tous les indicateurs ou presque sont au rouge depuis janvier 2012, signes annonciateurs d'une dégradation qui prendra toute son ampleur au second semestre 2012 et en 2013», indiquait le président Didier Ridoret. Et de déplorer : «La tendance préexistante conduirait malheureusement à environ 300.000 logements mis en chantier à l'horizon 2013, bien loin du vœu de 500.000 logements par an porté par le Président de la République».
