Selon l’indice mensuel de la Fnaim, les prix de l'immobilier ancien en France enregistrent une légère progression au mois d’octobre de 0,8%. Cette tendance est toutefois tempérée par la baisse constatée par la Fédération au troisième trimestre 2007. Détail.
Selon la Fnaim, les prix des logements anciens ont progressé de 1,2% sur les marchés des appartements et de 0,5% sur celui des maisons. Sur l’ensemble, les prix de l’ancien enregistrent une légère augmentation de 0,8%.
Toutefois, en rythme trimestrielle, les prix des appartements reculent de 2,1%, «le rebond observé au cours du mois d’octobre n’ayant pas compensé les baisses enregistrées au cours des trois derniers mois», indique la Fnaim.
En effet, le marché de l’ancien a enregistré une diminution de 0,9% au cours des mois d’été, avec des baisses de 0,5% en juillet, de -1,1% en août et de -0,5% en septembre. Les appartements ont perdu 1,7 % de leur valeur tandis que les maisons n’ont connu aucune fluctuation (0 %) au troisième trimestre. En rythme annuel, l’immobilier ancien est en hausse de 4,7 % contre 7,1 % à la fin 2006. Selon la Fnaim, «les prix de l’ancien ont désormais retrouvé un rythme de variation voisin de celui observé entre 1995 et 1999».
Vers plus de modération
Selon la lettre conjoncturelle de la Fnaim du mois d’octobre, le marché «poursuit son retour à plus de modération». La Fédération estime pourtant que la baisse des prix au troisième trimestre «ne semble pas traduire l’amorce d’une baisse généralisée des prix ou d’un quelconque effondrement du marché».
Dans son indice mensuel d’octobre, la Fnaim confirme que «le marché se stabilise désormais à des rythmes de progression des prix modérés (+ 4,1% de hausse annuelle moyenne)».
Enfin, la Fnaim a annoncé dans sa lettre conjoncturelle d’octobre qu’une «progression des prix inférieure à 5 % pour 2007» était envisageable.
Toutefois, en rythme trimestrielle, les prix des appartements reculent de 2,1%, «le rebond observé au cours du mois d’octobre n’ayant pas compensé les baisses enregistrées au cours des trois derniers mois», indique la Fnaim.
En effet, le marché de l’ancien a enregistré une diminution de 0,9% au cours des mois d’été, avec des baisses de 0,5% en juillet, de -1,1% en août et de -0,5% en septembre. Les appartements ont perdu 1,7 % de leur valeur tandis que les maisons n’ont connu aucune fluctuation (0 %) au troisième trimestre. En rythme annuel, l’immobilier ancien est en hausse de 4,7 % contre 7,1 % à la fin 2006. Selon la Fnaim, «les prix de l’ancien ont désormais retrouvé un rythme de variation voisin de celui observé entre 1995 et 1999».
Vers plus de modération
Selon la lettre conjoncturelle de la Fnaim du mois d’octobre, le marché «poursuit son retour à plus de modération». La Fédération estime pourtant que la baisse des prix au troisième trimestre «ne semble pas traduire l’amorce d’une baisse généralisée des prix ou d’un quelconque effondrement du marché».
Dans son indice mensuel d’octobre, la Fnaim confirme que «le marché se stabilise désormais à des rythmes de progression des prix modérés (+ 4,1% de hausse annuelle moyenne)».
Enfin, la Fnaim a annoncé dans sa lettre conjoncturelle d’octobre qu’une «progression des prix inférieure à 5 % pour 2007» était envisageable.
