Trois grandes tendances se sont dégagées lors des résultats du dernier baromètre annuel de BureauxLocaux.com, site spécialisé dans les annonces immobilières pour les entreprises. Ainsi, à quelques jours du SIMI (4-6 décembre 2013, Palais des Congrès, Paris), voici les premiers résultats qui sont dévoilés.

 

Dans un premier temps, il apparaît que les dirigeants anticipent un retour à la croissance. Ainsi, deux-tiers des recherches immobilières des entreprises sont motivées par une perspective de développement économique, note BureauxLocaux.com.

 

Les baux 3-6-9 privilégiés
Ensuite, l'attentisme n'est plus de mise. En 2013, 54% des entreprises se donnent ainsi moins de six mois pour trouver de nouveaux bureaux (contre 44% en 2012). Et moins de 20% des entreprises se donnent un délai supérieur à un an pour concrétiser leur projet immobilier, alors qu'elles étaient environ un tiers à l'envisager l'an dernier.

 

Enfin, ce sont les solutions de courte durée qui trouvent grâce aux yeux des dirigeants : baux précaires, sous-location, centre d'affaires sont ainsi plébiscités par désormais une large majorité des entreprises. Selon le baromètre, ils sont trois plus nombreux qu'en 2012 à étudier ces solutions.

 

La reprise est là, confirme Audrey Blanchard, directrice déléguée de BureauxLocaux.com, "même si un nombre croissant d'entreprises hésite à s'engager sur le long terme avec des baux 3-6-9 et veut s'assurer un maximum de flexibilité".

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