Kubitus : une opération de rénovation comparée

Réhabilitation
Suppression toit
Menuiseries
Isolation extérieure
Local technique
Végétalisation
Greffe bâtiment
Vue de Haut
Vue de la rue
Maison jumelle
Maison réhabilitée

Conçu par l'Agence Rheinert, le projet Kubitus : deux maisons mitoyennes situées à Vaulx-en-Velin dont l'une a été entièrement rénovée dans une démarche HQE. Début des travaux : octobre 2007

Réhabilitation

L'opération Kubitus consiste à réhabiliter la maison de gauche de 100 m2 habitable, avec l'objectif d'accroître de manière importante sa performance thermique.

Suppression toit

On commence par supprimer la toiture. Elle sera remplacée par un toit végétal et un local technique. Le choix de la toiture végétale permettra de profiter d'une terrasse agréable et de gagner ainsi l'espace de vie complémentaire. L'escalier extérieur est également retiré.

Menuiseries

On retire toutes les anciennes menuiseries.

Isolation extérieure

Isolation par l'extérieur avec le système d'isolation de façades StoMineral : 140 mm de plaques de laine de roche compactée (Rockwool) sont plaquées directement sur la façade. Dessus, on rajoute un enduit armé par une armature en plastique et enfin deux couches de finition.

«Par rapport l'isolation, récemment un maître d'ouvrage a demandé de prévoir l'isolation des murs par l'extérieur et par l'intérieur. Pour le confort thermique, ceci est une très mauvaise idée car l'inertie des murs est supprimée. Tout n'est donc pas uniquement calcul thermique car la coquille que nous habitons doit continuer à nous procurer le plaisir et l'envie d'être habitée et rester finançable», déclare Patrick Stefan Rheinert.

Local technique

Installation du local technique pour installer la VMC double flux et la pompe à chaleur notamment.

Végétalisation

Végétalisation de l'ensemble du toit. «On montre ainsi que l'on peut végétaliser partout, et pas seulement sur une surface horizontale», commente Patrick Stefan Rheinert.
Les zones bleues sont représentées des capteurs photovoltaïques.
Enfin, installation d'une véranda en bois.

Greffe bâtiment

Nouvelle étape du projet après réhabilitation : greffe d'un bâtiment, la future Agence Rheinert, avec accès privatif à la toiture végétalisée. Livraison prévue fin 2008.