Lire plus tard
Partager
Selon le baromètre Bipe-Empruntis.com, «la baisse envisagée des prix ne va pas fondamentalement changer le pouvoir d'achat immobilier». En effet, après 123% de hausse entre 1998 et 2006, les prix de l'immobilier devraient baisser de 2% en 2007.
D'autre part, la moyenne des surfaces achetées est en baisse, passant de 76 m2 à 71 m2 entre le deuxième et le troisième trimestre 2006 en Ile de France, et de 96 à 88 m2 en province. Quant au montant d'achat, on observe un ralentissement de la hausse des prix en IDF passant de 283.000 euros à 255.000 euros au troisième trimestre 2006. En province les prix poursuivent leur ascension atteignant 179.000 euros. L'allongement des prêts facilite l'acquisition de biens notamment pour les primo-accédants. Une compagnie espagnole propose même un prêt d'une durée de 50 ans. Mais l'étude souligne qu'«avec un prêt à 50 ans, au bout de 5 ans, vous n'êtes propriétaire que de 3% de votre logement». En moyenne, les prêts se sont établis sur 20,3 ans à 4% au troisième trimestre 2006. Du côté des taux de crédit, ils restent favorables même si on note des différences régionales pouvant atteindre 0,4%.
D'autre part, la moyenne des surfaces achetées est en baisse, passant de 76 m2 à 71 m2 entre le deuxième et le troisième trimestre 2006 en Ile de France, et de 96 à 88 m2 en province. Quant au montant d'achat, on observe un ralentissement de la hausse des prix en IDF passant de 283.000 euros à 255.000 euros au troisième trimestre 2006. En province les prix poursuivent leur ascension atteignant 179.000 euros. L'allongement des prêts facilite l'acquisition de biens notamment pour les primo-accédants. Une compagnie espagnole propose même un prêt d'une durée de 50 ans. Mais l'étude souligne qu'«avec un prêt à 50 ans, au bout de 5 ans, vous n'êtes propriétaire que de 3% de votre logement». En moyenne, les prêts se sont établis sur 20,3 ans à 4% au troisième trimestre 2006. Du côté des taux de crédit, ils restent favorables même si on note des différences régionales pouvant atteindre 0,4%.
