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Pas de sursaut de fin d'année pour la construction neuve de logements. Les derniers chiffres de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie ne sont pas bons. Ainsi, de septembre à novembre 2012, le nombre des mises en chantier de logements s'élève à 90.100. Il est en baisse de 22,1 % par rapport au chiffre constaté de septembre à novembre 2011.
Dans le détail, les mises en chantier du secteur du logement individuel atteignent 43.500 logements, soit un recul de 13,8 % par rapport à la période de septembre à novembre 2011. Même constat pour le logement collectif dont les mises en chantier plongent de 28,7 % à 41.200. Enfin, 5.400 logements en résidence ont été mis en chantier, soit un repli de 26,6%.
Des autorisations en chute libre
Concernant les autorisations, les résultats sont également en berne. De septembre à novembre 2012, 129.500 logements ont été autorisés à construire en France, soit une diminution de 10,3 % par rapport à celui constaté de septembre à novembre 2011. La construction neuve, qui représente 85,6 % de l'offre de logements, affiche un recul de 11,8 % par rapport aux mêmes trois mois de l'année précédente.
D'autre part, même si le logement individuel est impacté, il enregistre une baisse moins marquée (- 4,8 %) que le logement en individuel groupé ou collectif, soit respectivement -15,6 % et - 14,1 %. Seul secteur encore orienté à la hausse, celui des logements en résidence. Ainsi, avec 9.900 logements autorisés, l'augmentation est de +9,7% par rapport à la même période de l'année précédente.
Selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et spécialiste de l'immobilier, interrogé par l'AFP, les raisons de cet effondrement sont "la crise économique en cours et les dispositifs publics de soutien à la demande qui ne sont plus aussi puissants que par le passé". Côté perspectives, l'expert n'imagine pas d'amélioration pour 2013. "Les mouvements de pression sur les prix vont se renforcer à peu près partout et les difficultés d'accès au logement vont se renforcer fortement", a-t-il précisé.
