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CONSTRUCTION. Les derniers chiffres de l'administration montrent que les autorisations de logements repartent à la hausse depuis fin 2024, tandis que les mises en chantier se stabilisent après plusieurs mois de forte baisse. La dynamique est plus atone concernant le non résidentiel.
Les derniers chiffres concernant la construction de logements et de locaux non résidentiels ont été publiés ce 27 juin par le ministère de l'Aménagement du territoire et de la Décentralisation. Concernant la construction neuve de logements, les autorisations repartent à la hausse depuis le début de l'année 2025, avec une augmentation de 11,8% entre mars et mai 2025 par rapport aux trois mois précédents, qui avaient déjà connu une hausse de 5%.
Un regain largement porté par le logement collectif. Mais cette inversion de la courbe, depuis fin 2024, ne permet pas encore de faire basculer dans le positif le nombre total d'autorisations sur douze mois : après plusieurs mois de baisse depuis l'été 2022, la diminution est tout de même de 2,7% entre juin 2024 et mai 2025, avec 346.300 logements autorisés, soit 9.600 de moins que lors des douze mois précédents.
Hausse du logement collectif
Concernant les mises en chantier effectives, cette embellie peine encore à se concrétiser. Malgré tout, elles cessent de baisser : 284.200 logements ont été mis en chantier au cours des douze derniers mois, soit 2.300 de plus (+0,8%) qu'entre juin 2023 et mai 2024. Plus en détail, ce sont surtout les mises en chantier de logements collectifs qui retrouvent des couleurs avec 178.100 logements commencés, ce qui représente une augmentation de 7,5% sur un an.
Les logements individuels poursuivent quant à eux leur recul avec 106.100 logements commencés, soit une baisse de 8,8% sur un an. Mais le regain des autorisations depuis fin 2024, aussi bien dans le collectif que l'individuel, pourrait rapidement avoir un impact sur les mises en chantier au cours des prochains mois.
Le non résidentiel poursuit sa baisse
Concernant les locaux non résidentiels, la dynamique décroissante se poursuit. Même si les autorisations de construction de locaux, qui s'élèvent à 38,3 millions de mètres carrés, sont en légère hausse de 3,4% sur douze mois, les enregistrements de mises en chantier sont quant à eux en forte baisse. Avec 19,9 millions de mètres carrés commencés sur douze mois en mai 2025, cela représente une baisse de 8,5% sur une année. Plus en détail, les mises en chantier concernant l'industrie et l'artisanat poursuivent leur diminution, tandis que l'hébergement hôtelier et les exploitations agricoles ou forestières sont marqués par des mises en chantier à la hausse.
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