ÉTUDE. La direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages met à disposition des acteurs locaux un guide pour les aider à transformer leur habitat dégradé de centre-ville, afin de retrouver une attractivité, dans le cadre du programme Action cœur de ville notamment. De la conception à la réalisation, la gouvernance, les outils opérationnels, et les échelles sont questionnées, avec une vingtaine d'exemple de villes ayant lancé, de manière innovante, des politiques de résorption d'îlots dégradés.


Le gouvernement a engagé, avec le programme Action cœur de ville, lancé en 2018, et le programme Petites villes de demain, lancé en 2020, une politique massive de soutien aux collectivités souhaitant redynamiser leur centre-ville, dont beaucoup, en France, font face au double phénomène de vacances commerciale et résidentielle, dans le contexte de l'extension des zones commerciales de périphérie et d'attrait pour la maison individuelle avec jardin.

 

Pour l'administration, on peut y remédier notamment "en redonnant de l'attrait aux îlots d'habitat ancien", estime François Adam, directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages (DHUP), qui a publié, au semestre dernier, un Guide de la reconquête des îlot anciens dégradés (disponible à la fin de cet article). Cette échelle est "la bonne", selon le DHUP, car elle permet "d'apporter des solutions d'adaptation des tissus anciens aux usages d'aujourd'hui, tout en respectant le patrimoine". Une position que partage l'Ordre des architectes, Christine Leconte, qui s'exprime régulièrement sur le sujet, tout en pointant les difficultés d'action à cette échelle, et le manque de connaissances, au sein des collectivités, des enjeux économiques, réglementaires et administratifs.

 

Une vingtaine de villes étudiées

 

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