Un vaste espace aéré et lumineux avec une belle hauteur sous-plafond aménagé d'un côté en bureau, de l'autre en salle de jeu et agrémenté d'un jacuzzi... L'endroit fait rêver, et pourtant ! A l'origine, la pièce n'était rien d'autre qu'une cave. Retour sur une métamorphose spectaculaire, orchestrée par l'architecte Christelle Serres-Chabrier.
"Un bien avec une vraie possibilité d'évolution". Tel était le critère principal de choix retenu par Christelle Serres-Chabrier lorsqu'il y a neuf ans, elle s'est mise en quête, avec son mari, d'un appartement en région parisienne. En sa qualité d'architecte, cette dernière désirait s'approprier l'endroit, ce qui supposait que de nouvelles possibilités d'aménagement intérieur soient possibles. Ayant appris la vente de plateaux nus d'environ 80 m2 à complètement organiser dans un immeuble situé à Issy-Les-Moulineaux, elle a aussitôt souhaité se renseigner.
Après en avoir visité plusieurs, le couple a finalement jeté son dévolu sur un espace de 85 m2 agrémenté non seulement d'une terrasse, mais aussi d'une cave, élément ayant véritablement déterminé l'acte d'achat. Située juste en dessous leur séjour, elle pouvait lui être reliée et ainsi considérablement accroître la surface habitable de l'appartement. Sans oublier qu'avec sa généreuse superficie - 37 m2 - et sa belle hauteur sous-plafond - près de 3,50 mètres -, l'endroit se révélait également très intéressant sur le plan architectural. "Au départ, nous avions pensé y créer deux niveaux mais cela ne nous aurait pas permis de conserver la lumière naturelle générée par les pavés de verre présents en façade, explique Christelle Serres-Chabrier. A la place, poursuit-elle, nous avons opté pour deux mezzanines étroitement imbriquées l'une dans l'autre".
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Une cave transformée en espace de travail et de détente
Implantées à deux hauteurs différentes, ces dernières créent des paliers qui viennent structurer l'espace en deux zones : une zone de travail abritant un bureau d'une part, et un vaste espace détente comprenant une salle de jeux et un spa d'autre part. "La polyvalence a été le maître mot du projet, commente Christelle Serres-Chabrier. L'idée était de pouvoir à la fois, travailler et se détendre au sein du même espace, tout en conservant du rangement et tout en gardant une zone de cave ainsi qu'un accès direct par les parties communes".
La première mezzanine a, par conséquent, été implantée à 1 mètre du sol de manière à créer un espace vacant consacré au stockage. "L'endroit est trop bas de plafond pour que nous puissions y tenir debout mais, comme il se déploie sur 15 m2, il offre une bonne contenance", précise l'architecte. Positionnée à 2,05 mètres du sol, la deuxième, quant à elle, abrite une « mini » salle de bains et une cave de 8 m2. Un changement de taille puisqu'à l'origine cette dernière mesurait 37 m2 ! "Le fait qu'elle soit plus petite nous a permis de lui redonner sa vraie fonction, souligne Christelle Serres-Chabrier. Désormais, elle nous sert uniquement à stoker du vin alors qu'avant on avait tendance à y mettre un peu tout et n'importe quoi".
Optimisation maximale de l'espace
Entre les deux structures, la hauteur de plafond a été conservée à 3,50 mètres afin d'obtenir un puits central au milieu de la pièce. Un aménagement qui présente de nombreux avantages, notamment celui de permettre à la lumière de rayonner jusqu'en bas de la pièce. Il crée aussi un axe de circulation entre les deux mezzanines ainsi qu'un palier pour accéder à la salle de bains et à la cave. Enfin, grâce à lui, un espace supplémentaire de travail a même pu être aménagé.L'espace comporte ainsi deux bureaux : l'un prend appui sur la structure de la première mezzanine et se matérialise sous la forme d'un plan de travail en verre, tandis que l'autre est niché sous l'escalier permettant d'accéder à la pièce. Un escalier qui a d'ailleurs causé des soucis à l'architecte...
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Une cave transformée en espace de travail et de détente
L'un des principaux points noirs du projet résidait en effet l'accès à la cave qui n'était pas direct depuis l'appartement. Il a donc fallu créer un passage. Et qui dit modification du bâti existant dit autorisation administrative à obtenir auprès de la copropriété et déclaration de travaux auprès de la mairie. "Lorsque l'on se lance dans ce genre d'aventure, il faut savoir que les démarches sont longues, alerte Christelle Serres-Chabrier. Heureusement, dans notre cas, personne ne nous a mis de bâton dans les roues".
Sur le plan architectural, la principale difficulté était de trouver "le bon endroit" pour positionner la trémie. "La cave se trouvant sous notre séjour, il fallait trouver le moyen de créer une zone de passage entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur sans modifier l'organisation de notre salon, ni le défigurer", explique l'architecte.
Au final, elle est venue prendre place sur le côté de la pièce et a été habillée, pour plus de discrétion, d'un garde-corps en verre. Le matériau enveloppe d'ailleurs tout l'escalier de manière à former une sorte de sas. Un sas transparent qui a l'avantage d'isoler la cave, sur le plan thermique et acoustique, du reste de l'habitation tout en laissant voir l'escalier, élément donnant tout son caractère au lieu.
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Vue d'ensemble
Propriétaire d'un appartement de 85 m2 situé en région parisienne, l'architecte Christelle Serres-Chabrier a décidé de l'agrandir en réhabilitant la cave située en dessous de son salon.
Plan
D'une superficie de 37 m2, la pièce a été transformée en un vaste espace polyvalent comprenant à la fois un bureau, une salle de jeux, un jacuzzi et une petite salle de bains.
Cave avant travaux
L'idée de créer deux niveaux dans la pièce n'a pas été retenue car la lumière naturelle générée par les pavés de verre présents dans la cave n'aurait plus profité à tout le volume.
Construction mezzanine
Afin d'éviter d'avoir un escalier trop imposant dans la pièce, l'architecte a opté pour la création de deux mezzanines. Situées à des hauteurs différentes, elles forment des sortes de paliers intermédiaires qui structurent l'espace.
Construction escalier
La cave ne communiquant pas directement avec l'appartement, il a fallu créer un passage pour y accéder.
La trémie
L'emplacement de la trémie a été difficile à trouver car il fallait à la fois que le passage modifie pas ou peu l'organisation du salon et, surtout, qu'il ne le défigure pas.
Passage discret
Pour rendre le passage discret, l'architecte a opté pour une ouverture étroite sur un côté de la pièce habillée d'un garde-corps en verre.
Sas
L'escalier est entièrement enveloppé de verre. En bas des marches, une porte a été installée de manière à isoler la cave du reste de l'appartement.
Première mezzanine
La première mezzanine abrite à la fois un jacuzzi et un vaste espace de travail.
Spa
Le spa est venu prendre place dans un coin de la pièce de manière à ce que les utiliteurs puissent bénéficier d'une certaine intimité.
Vue générale
L'espace a été aménagé sur plusieurs niveaux du coup, de nombreux escaliers peuplent l'espace.
Espace bureau
L'espace ayant été optimisé au maximum, le bureau a été aménagé sous l'escalier.
2e bureau
Un deuxième bureau vient prendre appui sur la première mezzanine. Il est matérialisé par un plan de travail en verre directement intégré dans le sol de cette dernière.
Côté cave et sdb
Au niveau le plus bas se trouvent une petite salle de bains et une cave de 8 m2.
Accès salle de bains
La salle de bains a été ajoutée pour éviter aux invités logés dans la cave d'avoir à remonter au niveau supérieur pour faire leur toilette.
Salla de jeux
La deuxième mezzanine fait office de salle de jeux mais peut aussi, si besoin, être transformée en chambre d'amis.
Surface appartement : 85 m2Surface cave : 37 m2
Hauteur sous-plafond dans la cave : 3,50 mètres
Durée des travaux : 3 mois 1/2 dont deux mois pour percement de la trémie
Coût travaux : 55.000 €
Architecte : Christelle Serres-Chabrier (contact : 06.16.75.22.80 ou c.serres_chabrier@yahoo.fr