Batignolles 07, bâtiment de bureaux très compact conçu par l'agence Chartier-Dalix associée aux équipes de Brenac et Gonzalez et Associés, a été livré cet automne dans le 17ème arrondissement de Paris.
Façades formées par une alternance de bandes vitrées et de bandes pleines à l'image d'une voie ferrée : le décor est planté pour ce nouveau projet situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Bâti sur dalle au-dessus des voies ferrées situées le long de la ZAC de Clichy-Batignolles, Batignolles 07, conçu par l'agence Chartier-Dalix associée aux équipes de Brenac et Gonzalez est un bâtiment compact. Cet ensemble de bureaux de 24.200 m² dont 1.150 m² de commerces porté par le groupe Emerige et l'investisseur BNP Paribas Cardif a été livré ce automne courant octobre 2017.
"Une façade ouverte, en réponse à ce contexte de grand paysage"
L'objectif était de répondre aux fortes contraintes à la fois structurelles, spatiales et urbaines. "Constitué d'un plan en ruban, le bâtiment offre aux rails, à la rue et au parc, une façade ouverte, en réponse à ce contexte", précise Chartier-Dalix, l'équipe mandataire du projet, qui sera livré l'année prochaine.
Découvrez dès la page 2, la suite de l'article.
Vers le renouvellement de la ZAC Clichy-Batignolles
"L'édifice s'inscrit dans le renouvellement extrêmement dynamique du quartier Clichy-Batignolles, caractérisé en partie par la couverture du réseau ferré menant à la gare Saint-Lazare, signale la maîtrise d'œuvre.
Ce bâtiment offre à la rue et au parc une façade ouverte en réponse à ce contexte
Dans ce quartier desservi par une nouvelle ligne de transport, la mixité des programmes et des services (Cité judiciaire, parc, écoles, cinémas, bureaux et logements) offre au lot O7 un environnement de qualité."
Fluidité d'usage et continuité visuelle
"A la manière du ruban de Möbius, les espaces extérieurs et intérieurs s'entremêlent sur toutes les faces du bâtiment, offrant une fluidité d'usage et une continuité visuelle depuis les extérieurs, du rez-de-chaussée jusqu'à la toiture", ajoutent les concepteurs.
Des façades continues et sans rupture
"L'ensemble des façades sont conçues avec le même soin, leur continuité est à l'image d'une peau : continue, homogène et sans rupture", complètent les concepteurs.
Une succession de rubans se déploie sur l'ensemble de l'édifice
Par ailleurs, une succession de rubans se déploie sur l'ensemble de l'édifice, accentuant ses lignes horizontales comme une sédimentation, décrivent les architectes.
Chaque plateau de bureau peut ainsi bénéficier de vues vers le lointain
A chaque étage, les niveaux se détachent les uns des autres par superpositions et décalages : "leurs inflexions conduisent à une stratification qui accueille naturellement une succession de terrasses tout en évitant les vis à vis importants." Chaque plateau de bureau peut ainsi bénéficier de vues vers le lointain et d'espaces extérieurs comme autant de respirations au coeur des aménagements intérieurs.
Gradins, terrasses et balcons
Enfin, les porteurs du projet ont imaginé des terrasses successives qui s'ouvrent vers les îlots voisins et répondent aux percées visuelles sur le parc Martin Luther King.
"On ne travaille pas au bord des voies comme on travaillerait ailleurs, conclut l'équipe de Chartier-Dalix. L'utilisateur profite du lieu dans son quotidien, il transforme ses habitudes de travail dans une relation intérieure-extérieure, favorisée par les connexions horizontales et verticales."
Fiche technique : réalisation de Batignolles 07 sur la Zac Clichy-Batignolles
Maîtrise d'ouvrage : Emerige promoteur-BNP Paribas Cardif investisseur
Architectes mandataires : Chartier-Dalix (Paris)
Architectes associés : Brenac & Gonzalez
SDP : 25.000 m²
BET : Barbanel [Fluides], Khephren, DD Alto Ingénierie, [Structure] [Economiste: DAL, CEEF[Façade], HACS [cuisiniste], OLM [paysagiste]
Coût : 51 millions d'euros HT
Phase : APS, livraison : automne 2017
Programme : 24.200m² environ de bureaux et 1.150m² de commerces
HQE : certification HQE, RT 2012 -10%, BREAMS, Plan climat Paris