Apsys, opérateur global en immobilier commercial, vient d’être désigné par la ville de Caen (Calvados) pour réaliser, en partenariat avec Safaur, Eiffage Immobilier et DLD, le projet d’opération mixte – bureaux, logements, commerces et loisirs – des Rives de l’Orne.
Après avoir lancé en novembre 2005 une consultation d’opérateur pour la réalisation d’un nouveau quartier mixte de bureaux, logements, commerces et loisirs sur le site des Rives de l’Orne, la ville de Caen vient de désigner Apsys, le promoteur régional Safaur, Eiffage Immobilier et DLD lauréats du projet. L’ensemble devrait ouvrir ses portes au premier semestre 2010.
En connexion directe avec la gare SNCF, le site des Rives de l’Orne s’étendra sur 3,3 hectares. Le projet prévoit la construction de 21.000 mètres carrés de logements, soit 280 appartements dont 25% de logements sociaux, 24.000 mètres carrés de bureaux, un hôtel 3 ou 4 étoiles de 80 chambres (3.900 mètres carrés), 20.000 mètres carrés de commerces, ainsi qu’un multiplex cinématographique.
Le projet, confié à l’agence d’architectes Valode et Pistre, est conçu dans la continuité du centre-ville. L’architecture alliera la modernité en jouant sur les lumières et la transparence, ainsi que la tradition par le choix des matériaux comme la pierre de Caen. Les immeubles de logements s’avanceront vers l’Orne à la manière de « proues de navires », selon Apsys.
Un parking public sur plusieurs niveaux en sous-sol verra également le jour pour répondre aux besoins des commerces, des cinémas et de la gare. Il offrira une capacité de stationnement de 1.000 places.
En connexion directe avec la gare SNCF, le site des Rives de l’Orne s’étendra sur 3,3 hectares. Le projet prévoit la construction de 21.000 mètres carrés de logements, soit 280 appartements dont 25% de logements sociaux, 24.000 mètres carrés de bureaux, un hôtel 3 ou 4 étoiles de 80 chambres (3.900 mètres carrés), 20.000 mètres carrés de commerces, ainsi qu’un multiplex cinématographique.
Le projet, confié à l’agence d’architectes Valode et Pistre, est conçu dans la continuité du centre-ville. L’architecture alliera la modernité en jouant sur les lumières et la transparence, ainsi que la tradition par le choix des matériaux comme la pierre de Caen. Les immeubles de logements s’avanceront vers l’Orne à la manière de « proues de navires », selon Apsys.
Un parking public sur plusieurs niveaux en sous-sol verra également le jour pour répondre aux besoins des commerces, des cinémas et de la gare. Il offrira une capacité de stationnement de 1.000 places.
