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+18%, telle est la hausse enregistrée par le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise au 3e trimestre par rapport à celui de 2006. Selon une étude Atisreal du mois de novembre, sur les 9 premiers mois le volume des investissements s’élève 23 milliards d’euros, contre 20 milliards sur la même période l’année dernière.
Le marché est donc évalué à environ 30 milliards d’euros pour 2007. Côté tendance, le secteur s’internationalise de plus en plus avec près de 2/3 du total des acquisitions réalisées par des investisseurs étrangers au cours des 9 premiers mois. D’autre part, le marché français s’articule surtout autour des grandes transactions. Sur les 9 premiers mois, le volume des transactions de plus de 100 millions d’euros atteint environ 10 milliards d’euros, soit près des 2/3 du volume total. Sur l’ensemble du marché d’immobilier d’entreprise, ce sont les bureaux qui sont les biens les plus recherchés, surtout en Ile de France.
Les volumes investis sur les 9 premiers mois ont augmenté de 7% par rapport à l’année dernière, à environ 15 milliards d’euros. En régions, les volumes investis n’atteignent même pas un milliard d’euros. Ce faible chiffre est dû entre autres au peu d’offres disponibles sur le marché.
Dynamisme du marché des entrepôts
Quant au marché des entrepôts, des commerces et des services, il représente près de 6 milliards d’euros, soit 1/4 du total des investissements du secteur. Le marché des entrepôts est dynamique avec des transactions d’un milliard d’euros investis respectivement en Ile de France et en régions. L’immobilier commercial a également le vent en poupe notamment grâce au développement des parcs d’activités commerciales et des «Retail Park», situés en périphérie. Ces points de vente séduisent de plus en plus les consommateurs. Sur les 9 premiers mois de l’année, 2,5 milliards d’euros ont été investis en commerces, alors qu’en 2006, le montant s’élevait à seulement 1,9 milliard.
Découvrez l'étude Atisreal en cliquant ici
Le marché est donc évalué à environ 30 milliards d’euros pour 2007. Côté tendance, le secteur s’internationalise de plus en plus avec près de 2/3 du total des acquisitions réalisées par des investisseurs étrangers au cours des 9 premiers mois. D’autre part, le marché français s’articule surtout autour des grandes transactions. Sur les 9 premiers mois, le volume des transactions de plus de 100 millions d’euros atteint environ 10 milliards d’euros, soit près des 2/3 du volume total. Sur l’ensemble du marché d’immobilier d’entreprise, ce sont les bureaux qui sont les biens les plus recherchés, surtout en Ile de France.
Les volumes investis sur les 9 premiers mois ont augmenté de 7% par rapport à l’année dernière, à environ 15 milliards d’euros. En régions, les volumes investis n’atteignent même pas un milliard d’euros. Ce faible chiffre est dû entre autres au peu d’offres disponibles sur le marché.
Dynamisme du marché des entrepôts
Quant au marché des entrepôts, des commerces et des services, il représente près de 6 milliards d’euros, soit 1/4 du total des investissements du secteur. Le marché des entrepôts est dynamique avec des transactions d’un milliard d’euros investis respectivement en Ile de France et en régions. L’immobilier commercial a également le vent en poupe notamment grâce au développement des parcs d’activités commerciales et des «Retail Park», situés en périphérie. Ces points de vente séduisent de plus en plus les consommateurs. Sur les 9 premiers mois de l’année, 2,5 milliards d’euros ont été investis en commerces, alors qu’en 2006, le montant s’élevait à seulement 1,9 milliard.
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