Esthétiquement, le projet prend la forme d'un Z aplati, où la cage d'escaliers et d'ascenseur se situe au centre des deux ailes. Le recours à la préfabrication implique une rythmicité aux façades. La note architecturale détaille : "La régularité des percements dus à l'utilisation du module est assumée et s'exprime comme des trous dans une enveloppe homogène. Des nuances sur les teintes permettent de rompre la linéarité". Les façades seront revêtues d'une peau en panneau composites de ciment-bois avec un travail sur le calepinage "qui permet d'affirmer une matérialité au projet proche de la pierre, ou du béton".

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