Deux tours à Levallois

La mairie de Levallois-Perret (92) a annoncé lundi avoir signé un protocole d’accord avec le groupe immobilier espagnol Fadesa, à travers sa société Financière Rive Gauche, pour la construction de deux immeubles de 42 étages et 150 mètres de haut en Front de Seine à Levallois. La livraison est prévue en juin 2009.

 
 
 
Le projet de construction des deux tours comprenant 80.000 m2 de bureaux, un hôtel trois étoiles, un grand centre commercial et un parking de 1.600 places, «s’insère dans le projet d’aménagement du quartier Collange-Front de Seine de la ville de Levallois», a déclaré lundi le maire de Levallois, Patrick Balkany lors de l’acte officiel de présentation. Et d’ajouter «nous avons souhaité que ces deux tours s’inscrivent au mieux dans le paysage urbain et ne gênent personne».

Pour un investissement global d’environ 500 millions d’euros, le quartier Collange-Front de Seine, en bordure du quai Michelet, fera l’objet d’une rénovation totale avec, en plus des deux tours, l’aménagement d’un vaste parc paysager de plus de 13.000 m2 autour duquel seront construits 35.000 m2 de logements et divers équipements publics (un collège, une médiathèque, quatre cours de tennis…).

Les deux tours, classées IGH (Immeubles de Grande Hauteur) nouvelle génération, répondront dans leur conception aux normes HQE. Le permis de construire devrait être délivré en juin 2006 pour une livraison des deux tours prévue en juin 2009.
Elles ont été dessinées par les architectes Sylvain Glaiman et Pierre Epstein, «deux architectes avec lesquels nous avons déjà travaillé sur différents projets, a précisé Patrick Balkany. Qui ont parfaitement répondu au parti pris de faire des tours très légères dans leur conception ainsi que très intelligentes et économiques dans leur fonctionnement».

Enfin, en ce qui concerne le choix du promoteur espagnol, le maire de Levallois a expliqué avoir été séduit par l’idée de rajouter un hôtel dans l’ensemble de bureaux. «Une idée proposée par Fadesa qui permettra au bâtiment de vivre en dehors des heures de travail avec son restaurant, ses bars, son centre de fitness… Ca c’est tellement bien passé avec Fadesa que nous avons signé trois semaines après notre première rencontre», a commenté Patrick Balkany.
De son côté, le président de Fadesa, Manuel Jove Capellan, a raconté : «Notre travail va consister à transformer cette rive de la Seine en véritable pôle d’attraction. Ce projet avec la ville de Levallois marque le début de notre présence en France». Une présence que le promoteur espagnol souhaite le plus durable possible.

Le groupe Fadesa, l’un des principaux groupes immobiliers européens avec 686,5 millions d’euros de chiffres d’affaires en 2004, est présent sur le marché français depuis juin 2005 après le rachat de 70% de la société française Financière Rive Gauche. L’Espagnol prévoit de racheter les 30% restants dans les trois années à venir.

Nicolas Cliet-Marrel (13/02/2006)

 
 
 
 



 
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