Rénover un appartement afin de le rendre plus moderne et fonctionnel tout en préservant son style haussmannien : Olivia Bournay s'est vue confier un projet ambitieux. Du coup, l'architecte a poussé le raffinement jusqu'au moindre détail : jeu de moulures, portes secrètes... Visite en images d'un lieu digne de la "Belle Epoque".
Comment garder l'esprit d'un appartement haussmannien, situé dans le centre-ville de Grenoble (Isère), tout en le rénovant avec un style contemporain ? Deux mois de conception ont été nécessaires à l'architecte Olivia Bournay, de l'agence Arquitect Conception, pour se lancer dans le chantier qui lui a été confié par un couple de Grenoblois. Et finalement tirer parti de la configuration particulière des lieux.
Redéfinir les espaces
Les propriétaires avaient deux souhaits : agrandir les pièces afin de leur apporter plus de luminosité et réinventer leur espace de vie, à savoir la chambre parentale et la salle de bains, pour le rendre plus indépendant et intime vis-à-vis du reste de l'appartement. Doté autrefois de quatre chambres, le logement de 170 m2 en dispose aujourd'hui de trois, allant de 20 à 25 m2 chacune et offrant de belles proportions. L'une des chambres a été agrémentée de sa propre salle de bains avec WC pour accueillir les amis à l'avenir. La deuxième chambre est devenue un salon télé.
Afin de créer un espace unique avec une cuisine ouverte sur une nouvelle salle à manger, la troisième chambre et l'ancienne cuisine ont été démolies. La salle de bains, que le couple voulait design et à proximité, a été radicalement déplacée de manière à se trouver en face de leur chambre à coucher. Enfin, un dressing de 15 m2 a également été installé. Pour parfaire le tout, les murs ont été entièrement repeints et les parquets poncés et vitrifiés.
Murs porteurs et points d'eau : un casse-tête chinois
"Nous ne pouvions déplacer les points d'eau en raison des évacuations, il a donc fallu accepter que les WC se trouvent à proximité des espaces de vie. Nous avons opté pour une isolation phonique optimale afin de préserver les pièces toutes proches", précise l'architecte. Les salles d'eau disposent ainsi de doubles murs (15 cm) : un isolant phonique vient se loger entre deux parois de plaques de plâtre.Durant toute la rénovation, pendant laquelle Olivia Bournay s'est rendue tous les jours sur le chantier, ouvriers et architecte ont évolué à petits pas pour ouvrir les espaces. "Il s'agit de bâtiments anciens, nous avions très peur d'abîmer des murs porteurs, mais au final, il n'y en avait réellement qu'un et nous avons pu ouvrir plus que prévu, en y allant tout doucement", ajoute le maître d'œuvre. Nul besoin de poutres métalliques donc pour renforcer les murs du long couloir en briques, en partie cassés afin d'agrandir les ouvertures.
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Un appartement rénové dans l'esprit de la "Belle Epoque"
L'architecte, qui a eu toute la confiance des propriétaires des lieux, a voulu tirer parti de la singularité de l'appartement. Ainsi, des éléments qui pouvaient paraître contraignants au départ, sont devenus des atouts. "J'ai eu l'idée d'une porte secrète pour effacer l'entrée de la buanderie dans la salle à manger. Je me suis donc servie des moulures, qui se trouvaient au plafond, pour réaliser cette porte cachée", explique Olivia Bournay qui a instauré tout un jeu de moulures, les nouveaux éléments venant se fondre dans l'ancien décor.
L'astuce ? Les moulures et les plinthes se prolongent sur la porte et sur les murs, elles créent une unité dans laquelle la porte s'intègre de façon parfaitement invisible, l'effet trompe l'œil est bluffant. De même, dans une des chambres, l'entrée de la salle de bains se fond dans la paroi.
Luminosité et souci du détail
L'appartement étant de catégorie haut de gamme, la rénovation se devait d'être à la hauteur avec une atmosphère lumineuse, design et élégante. L'équilibre entre l'ancien et le moderne a été obtenu grâce au souci du détail. Les murs ayant été déplacés d'une trentaine de centimètres en moyenne, il a fallu calepiner le sol pour le remettre à niveau. Les carreaux de ciment et les moulures, typiques de l'époque haussmannienne, ont été préservés et tranchent avec le parquet massif vitrifié.
Au plafond, l'architecte a choisi de réaliser un décroché pour donner une lisibilité que les spots intégrés accentuent encore plus en offrant un jeu de lumière subtil et sobre. Les murs, eux, ont été peints dans un gris très pâle.
Le souci du détail va jusque dans les WC où des carreaux de ciment haussmanniens réédités ont été installés au sol. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et dessinée sur mesure par l'agence, se distingue par sa structure sobre et ses lignes épurées, le gris anthracite de la paroi marque l'espace qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle de bains a, quant à elle, été entièrement repensée. Le noir et blanc, un souhait des propriétaires, y domine et un dialogue raffiné s'instaure entre le sol en damier et le mur en carrelage bicolore. La laque noir et le béton ciré créent le lien."Il y a eu beaucoup de sur mesure dans cette rénovation", confie l'architecte. Et d'ajouter : "J'ai travaillé avec des artisans qui ont un réel savoir-faire. C'est le carreleur qui a fait les moulures, c'est un compagnon, ces gens-là ont le souci du détail".
En gardant à l'esprit le savoir-faire de toute une époque, Olivia Bournay a donc réussi à créer un subtil alliage entre modernité et tradition décorative, pour le plus grand plaisir des propriétaires des lieux.
Le couloir avant rénovation
Auparavant, un long couloir que l'architecte trouvait "ennuyeux" desservait plusieurs pièces.
Le couloir après rénovation
Le couloir, dont le sol recouvert de carreaux ciment, typiques de l'époque Haussmann, jouxte le parquet massif vitrifié, reprend toute sa noblesse.
Moulures et parquet massif
Les pièces ont été entièrement repensées tout en gardant le charme de la décoration haussmanienne.
Porte secrète
L'architecte a eu l'idée de tirer parti de la configuration des lieux en réalisant des portes secrètes.
Portes dévoilée
Par un jeu de moulures, celles-ci étaient à l'origine uniquement au plafond, le maître d'oeuvre a réussi à rendre la buanderie invisible.
Réinventer l'espace
L'appartement, dont la décoration datait d'une vingtaine d'années a complètement repris vie.
Redessiner la salle de bains
La salle de bains était un espace exigu, difficile d'accès.
Une espace de bien-être design
Aujourd'hui, la salle de bains fait figure de lieu de détente. Elle a été entièrement repensée d'après le souhait des propriétaires qui souhaitent une dominante de noir et blanc. L'architecte a poussé cette volonté à son paroxysme en jouant avec le sol en damier et le carrelage du mur.
Noir et blanc
Le béton ciré et le mur laqué noir font le lien entre les différents motifs.
Agrandir les pièces
Toutes les chambres ont été réinventées afin d'offrir plus de chaleur, elles offrent désormais de belles proportions.
Redonner du raffinement
Les WC n'avaient aucun charme, la longueur de la pièce ajoutait à la froideur des lieux.
Remettre la décoration dans son contexte
Entièrement redécorés, les WC deviennent une pièce agréable, les carreaux de ciment d'époque haussmannienne et réédités ont été installés au sol, les murs ont été peints d'un rose poudré.
Une décoration osée et raffinée
L'une des chambres dispose d'une autre porte secrète donnant sur une autre salle de bains.
Une autre porte cachée
Bien qu'elle dispose de tons osés, la chambre et la salle de bains restent raffinées et ont une certaine sobriété.
Des tons chauds
Le béton ciré offre aux différents éléments un aspect résolument contemporain et chic.
Remettre les sols à niveau
Les murs ayant été déplacés d'une trentaine de cm en moyenne, il a fallu calepiner le sol pour le remettre à niveau.
Jeu de moulures
Les moulures et les plinthes se prolongent sur la porte et sur les murs créant ainsi une unité dans l'appartement.
Design coloré
Le souci du détail a été permanent durant toute la rénovation. Les finitions subliment les travaux.
Jeu de lumière
L'architecte a opté pour des spots intégrés au plafond afin de lui offrir une lisibilité.
Cuisine à revoir
La rénovation de la cuisine représentait un travail important.
Cuisine revue
La cuisine a été dessinée sur mesure par Olivia Bournay, sobre et élégante, elle s'intègre désormais parfaitement au lieu
Rendre fonctionnel
La cuisine était fermée et n'offrait aucun dialogue avec les pièces à vivre, les propriétaires désiraient un espace convivial.
Contemporain
Une base neutre, des lignes pures, un plafond flottant structuré par un bandeau lumineux, subliment cette pièce dans un style raffiné, contemporain et intemporel.
Plafond "flottant"
Au plafond, l'architecte a choisi de réaliser un décroché pour donner une lisibilité que les LEDS intégrés accentuent.
Des espaces lumineux qui respirent
Désormais,la cuisine fait partie intégrante des pièces à vivre, la circulation devient fluide.
Maître d'ouvrage : les propriétaires
Architecte : Olivia Bournay, Arquitect Conception (Grenoble)
Entrepreneurs :
Démolition : Ferro Modesto (Grenoble)
Menuiserie ébénisterie : C.O. BOIS (Fontaine, Isère)
Menuiserie : Girard (Grenoble)
Plomberie : Moutin plombier, La Mure d'Isère (Isère)
Electricité : Eric Elec (Tullins, Isère)
Parquet : Lopez (Grenoble)
Peinture : Art Déco et environnement (Grenoble)
Montant des Travaux : 150.000€ HT (cuisine et meuble SDB sur mesure compris)
Début des travaux : septembre 2010
Fin des travaux : 23 décembre 2010