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Edyta Linek - Fotolia.com ©

Les prêts immobiliers se stabilisent à 4%

Signe d'une reprise modérée du marché immobilier après l'effondrement dû à la crise, les taux d'intérêt des prêts pour l’achat de logements se sont stabilisés autour de 4% en fin d'année 2009, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

L’étude, publiée mardi, montre que les taux affichaient entre octobre et décembre une moyenne de 3,79%. Ainsi, la baisse entamée depuis l’automne 2008 «a marqué le pas sur la fin de l'année 2009», estime L’Observatoire, qui indique par ailleurs que «les conditions de crédit restent excellentes». Sur un an, les durées moyennes d’emprunt ont diminué de 5 mois, établissant la durée des prêts à 212 mois, soit moins de 18 ans.

A noter, d’après l’Observatoire, que ce sont surtout les primo-accédants et les ménages aux revenus les plus modestes qui ont soutenu le marché immobilier, à un moment où les reventes de logements par des familles plus aisées restent encore limitées.