Ce jeudi 11 décembre, le Premier ministre Manuel Valls a posé la première pierre du complexe touristique de grande envergure Villages Nature à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) porté en PPP par Euro Disney et Pierre et Vacances. La première tranche de la phase 1 sera livrée en 2016 et la réalisation de 1.730 cottages et appartements devrait être achevé en 2020-2022.

Alors que les premiers travaux de défrichement puis de terrassement du projet titanesque éco-touristique, Villages Nature, à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne), situé à six kilomètres des parcs à thème de Disneyland® Paris, ont démarré début juin, la première pierre des bâtiments a été posée ce jeudi 11 décembre par le Premier ministre.

 

"C'est un nouvel épisode de la saga Euro Disney en France", a commenté Manuel Valls devant un parterre d'élus, régionaux et départementaux, mais aussi Tom Wolber le directeur d'Euro Disney et Gérard Brémond, le président du groupe Pierre et Vacances - Center Parc. Avant de poursuivre : "Le Grand Paris n'a pas de sens sans projet ambitieux pour la grande couronne. Celui-ci est un projet essentiel mettant au cœur de son modèle l'environnement et la nature."

Une surface grande comme 7 Center Parcs

 

Porté, effectivement, depuis dix ans par le Groupe Pierre et Vacances Center Parcs et Euro Disney, et objet d'un partenariat public-privé (PPP), ce grand projet d'envergure s'inscrit dans l'aménagement de Val d'Europe, cette zone stratégique de l'Est francilien, dont Disneyland Paris en constitue une pièce maîtresse.

 

Et les chiffres du projet sont à couper le souffle : le plan d'urbanisme de Villages Nature prévoit à terme jusqu'à 5.500 appartements et cottages et 150.000 m² d'équipements sur 500 hectares, ce qui représente une surface grande comme 7 Center Parcs !

 

Les Villages Nature, dont les premiers des 1.730 logements construits autour d'un lagon artificiel chauffé par géothermie, devraient être opérationnels à l'été 2016, promettent au total 1.600 emplois directs dont l'accès sera donné en priorité aux habitants du secteur.

 

Côté échéancier du programme, Villages Nature s'étalera jusqu'en 2020-2022. La première tranche de la phase 1 sera livrée en 2016 alors que la seconde tranche de la phase 1 est envisagée à l'horizon 2017-2018.

 

En complément de l'expertise de Jacques Ferrier, Jean de Gastines et Lionel de Segonzac pour la conception des équipements récréatifs et des ouvrages résidentiels, Villages Nature a fait appel à l'expertise de Joe Rhode, célèbre designer chez Walt Disney imagineering et du paysagiste et urbaniste Thierry Huau. "Leur but a été de donner vie à une histoire", nous avait signalé cet été sur le chantier, Dominique Coquet directeur général de la société Villages Nature du Val d'Europe.

"Le plus important projet touristique en Europe"

"Avec ses 259 hectares, c'est à ce jour le plus important projet touristique en Europe", nous avait assuré Dominique Coquet. Nous sommes partis du constat que les gens viennent en vacances à Disneyland Paris ou à Paris et ne se reposaient guère lors leur séjour, souvent bref et intense. Il fallait une offre complémentaire, une destination de courts comme de moyens séjours dédiée à la déconnexion, au ressourcement, à la célébration de la nature."
Les porteurs du projet réinventent ainsi une destination de vacances de grande envergure.

 

Les six dates clés du projet
9 mai 2003 : Pierre & Vacances et Euro Disney annoncent la signature d'un "partenariat d'études" pour un projet de "Villages Nature" à proximité de Disneyland® Paris, et le lancement d'études conceptuelles et de faisabilité exploratoires. Le 22 août, les deux groupes créent à parité une société d'études commune, "Les Villages Nature de Val d'Europe S.A.R.L.".

 

26 juillet 2010 : la société d'études commune créée en 2003 par Pierre & Vacances et Euro Disney, devient une "Société par Actions Simplifiée (S.A.S.)", destinée à porter le développement du projet. Son entité de gouvernance est co-présidée par les Présidents respectifs de Pierre & Vacances-Center Parcs et Euro Disney S.A.S., Gérard Brémond et Philippe Gas, et son directeur dénéral est Dominique Cocquet.

 

2e semestre 2012 : la conception urbanistique, architecturale et technique de la phase 1 du projet est finalisée, et la préfiguration de l'exploitation de la future destination amorcée.

 

2016 : ouverture prévisionnelle au public de la première tranche de la phase 1A, comprenant 916 cottages et appartements et les deux-tiers des équipements récréatifs (dont l'Aqualagon).

 

2017-2018 (conditionnel) : ouverture prévisionnelle au public de la seconde tranche de la phase 1A, comprenant 241 cottages.

 

2020-2022 (conditionnel) : ouverture au public de la phase 1B, incluant 573 cottages et appartements et le tiers restant des équipements récréatifs. Achèvement de la phase 1, développée sur 180 hectares d'emprise foncière, et comprenant 1730 cottages et appartements.

 


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