ISOLATION. Au Mans, l'agence d'architecture C2V a réalisé un projet de rénovation thermique de 5.500 m² de façade au sein de la résidence Jean-Jacques Rousseau. Particularité du chantier, le support était amianté et les travaux ont été menés grâce au BIM.
L'ensemble résidentiel Jean-Jacques Rousseau au Mans (Sarthe) a été au cœur d'un grand chantier de rénovation thermique. En effet, les 5.500 m² de façades des 83 logements collectifs et des 26 maisons individuelles ont été remis à jour. Particularité des travaux, le support de pose de l'ITE était amianté et la technologie BIM a été utilisée. Afin de gagner du temps et de réduire l'empreinte énergétique des bâtiments, les acteurs du chantier ont opté pour la solution de Myral. Une solution qui a fait passer le diagnostic de performance énergétique (DPE) de ces logements de D pour les maisons individuelles et C pour les deux immeubles, à une étiquette entre B et C pour l'ensemble de la résidence. Selon le conducteur de travaux, David Le Naourès, l'utilisation de cette méthode, qui ne nécessite pas d'ossature, a réduit le temps de chantier de 30 % par rapport à la pose d'un bardage métallique classique.
Découvrez le projet en images dans les pages suivantes
Le recouvrement des façades amiantées
La résidence Jean-Jacques Rousseau a été construite dans les années 1980, avec des supports amiantés. Le défi pour l'entreprise de posage, Isore Bâtiment, était de réaliser l'ITE sans disperser de poussières nocives. Pour cela, la société a opté pour le système de cloche Myral qui permet de percer un trou dans le support amianté sans disperser de résidus. La cloche en question capte la poussière d'amiante lors de l'opération et est reliée directement à un aspirateur. L'amiante n'est pas traité, mais recouvert.
Une solution face aux supports amiantés
"On croise très souvent des façades amiantées sur nos chantiers. Cette solution est une bonne alternative au désamiantage surtout si les murs sont un peu détériorés. Dans ce cas, le recouvrement est une bonne solution", explique le conducteur du chantier.
Le choix du revêtement de façade isolant M32
Les revêtements produits par la société Myral, posés sur le chantier, utilisent un isolant polyuréthane de type P.I.R. (polyisocyanurate), composé d'une partie biosourcée et comportant moins d'ignifugeant, explique l'entreprise. Les panneaux sont adaptables aux dimensions du calepinage avec une longueur de pans variables et deux épaisseurs différentes, le M32 et le M62.
Différents coloris possibles
Au Mans, les coloris choisis alternent entre le rouge mat, le blanc crème et l'aluminium mat.
Le BIM en réhabilitation
Les différents acteurs du chantier mettent en avant l'efficacité des travaux grâce à la gestion en BIM mise en place par Isore Bâtiment. Pour cette réhabilitation, l'entreprise a travaillé avec un drone qui a fait un relevé de l'existant pour modéliser les bâtiments grâce à la photogrammétrie. Cette technologie a permis aux techniciens de cibler les défauts de l'ensemble et de dessiner les isolations, les bardages et les ossatures. "On a pu donner à Myral la quantité exacte de panneaux souhaités", précisent les équipes d'Isore Bâtiment. Ils ajoutent aussi avoir pu commander sur-mesure les parements sans risque d'avoir à les découper de nouveau sur le chantier.
Fiche technique
Maître d'ouvrage : Valloire Habitat
Maître d'œuvre : L'agence d'architecture C2V
Entreprise : ISORE BÂTIMENT
Surface de façades : 5.500 m²
Solution mise en œuvre : M32 en vêtage + 60 mm w23
Maison individuelle de la résidence Jean-Jacques Rousseau au Mans
A Villeurbanne, le bâtiment l'Autre Soie rénové dans une logique de réemploi
