Le projet de réaménagement et de rénovation du quartier Chalucet, en plein cœur de la Toulon, a commencé en 2014 et s'est achevé en 2020. Il est le fruit d'un partenariat entre la ville, la métropole, le département, la Chambre de commerce et d'industrie, l'Etablissement public foncier Paca et les services de l'État. Considéré comme le plus important chantier de rénovation urbaine en cœur de ville en Europe depuis la fin de la seconde guerre mondiale, ce programme accueille désormais le deuxième pôle universitaire au centre de Toulon.
Depuis septembre 2020, l'Esad est accueilli sur le site de l'écoquartier Chalucet, qui accueille, autour du parc Alexandre 1er redessiné, la médiathèque municipale Chalucet, médiathèque centrale de la ville de Toulon, le Musée d'art, lui aussi rénové, un lieu d'enseignement réunissant Kedge Business School et Camondo Méditerranée, et enfin l'Esad, aux côtés d'une annexe de l'agence de développement économique de la métropole, TVT Innovation, accueillant une pépinière d'entreprises et des bureaux partagés. Chalucet est qualifié de "quartier de la créativité et de la connaissance".
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