EN IMAGES. De quelle manière les objectifs bas carbone vont-ils remodeler concrètement les bâtiments résidentiels ? Un début de réponse est donné avec les lauréats des trophées de l'association Bâtiment bas carbone (BBCA), révélés il y a peu.

"Vous êtes les pionniers qui montrent que la construction bas carbone va être possible." Ce sont les propos de la secrétaire d'État à la Transition écologique et solidaire, Emmanuelle Wargon. Elle a récemment introduit la cérémonie de remise des trophées de l'association Bâtiment bas carbone (BBCA), qui ont récompensé 23 opérations labellisées considérées comme remarquables, dont une dizaine en logement. "Les Français sont prêts à cette transition : il s'agit à présent de leur donner envie, que la construction bas carbone aille jusqu'à eux."

 

Emmanuelle Wargon aux trophées BBCA
Emmanuelle Wargon aux trophées BBCA © F.L. pour Batiactu

 

"Il faudra utiliser beaucoup moins de béton"

 

Concrètement, qu'est-ce que donne une construction bas carbone ? Contrairement à une idée qui ressemble de plus en plus à un cliché, il ne s'agit pas de ne plus construire qu'en bois. Pour autant, "il faudra utiliser beaucoup moins de béton", assure Fabrice Bonnifet, directeur du développement durable du groupe Bouygues. Il appelle, en logement, à se passer du modèle de construction traditionnel. Et rappelle que le marché de la rénovation bas carbone n'en est qu'à son commencement. "Nous devrons également retravailler l'intensité d'usage des bâtiments, construire moins, mais mieux. Par exemple en distinguant les occupants principaux d'un bâtiment de ses occupants secondaires." Sans oublier la convergence à venir avec l'électromobilité.

 

 

Un frein semble se dessiner, c'est celui du coût, comme l'a rappelé Véronique Bédague, directrice générale déléguée de Nexity. "Nous devons faire baisser les coûts de construction des bâtiments bas carbone, sinon ce type de réalisations seront réservées aux ménages les plus aisés." Pour autant, elle témoigne de la dynamique qui porte les promoteurs actuellement, assurant que Nexity "se sentait en situation de relever ses objectifs" en matière de ville durable. La construction bas carbone est quoi qu'il en soit exigeante, et nécessite, lorsqu'elle fait appel au bois CLT, davantage d'études que pour une construction béton, selon Philippe Zivkovic, coprésident de Woodeum. "C'est de l'horlogerie suisse", illustre-t-il. "Les panneaux CLT sont établis en usine sur des plans découpés au millimètre. Il n'y a pas d'à peu près."

 

L'association BBCA ne compte en tout cas pas en rester là et a annoncé, par la voix de sa déléguée générale Hélène Génin, le lancement en 2020 d'un label "BBCA territoire actif bas carbone", à l'image des territoires à énergie positive.

 

Photo de Une : Lauréat en résidentiel neuf, Sensations - Strasbourg (67)
3 bâtiments - R+3 à R+11 - 9 300 m2 - 145 logements
Date de livraison : 2019
Localisation : avenue Vitry-Le-François, Strasbourg
Maitre d'ouvrage : Bouygues Immobilier
Architecte : Koz Architecte et ASP Architecte
Constructeur : Eiffage Construction
Bureaux d'étude : Illios, Pouget Consultants
Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade
LIVRAISON - Délivré par Cerqual

 

Découvrez dans les pages suivantes les lauréats BBCA dans le résidentiel neuf et ancien

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BBCA résidentiel neuf - Envol

Envol BNP
Envol BNP © François Leclercq et Vincent Vacker
Envol - Vélizy (78)
2 bâtiments - R+6 - 5 450 m2 - 92 logements
Localisation : 7 Avenue Morane 78140 Vélizy
Maître d'ouvrage : BNP Paribas Immobilier Résidentiel / Sogemac Habitat
Architecte : Agence François Leclercq
Constructeur : Eiffage Construction, AGZ
Bureaux d'études : Amodev
Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION
Délivré par Cerqual

BBCA résidentiel neuf - Passage Marie

Passage Marie Woodeum
Passage Marie Woodeum © Thibaut Voisin - DGM architects - Woodeum
Passage Marie - Saint Ouen (93)
2 bâtiments - R+3 à R+5 - 2 720 m2 - 48 logements
Date de livraison : 2019
Localisation : 11, passage Marie 93400 Saint Ouen
Maitre d'ouvrage : Woodeum
Architecte : DGM
Constructeur : Eiffage Construction
Bureaux d'étude : Sylva Conseil, Kerexpert
Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON
Délivré par Promotelec Services

BBCA résidentiel neuf - Oléa

Oléa Woodeum
Oléa Woodeum © Atelier Woa Woodeum
Oléa - Pantin (93)
2 bâtiments - R+4 à R+6 - 5 120 m2 - 77 logements
Localisation : 204 avenue Jean Jaurès 93500 Pantin
Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2021
Maitre d'ouvrage : Woodeum
Architecte : Atelier WOA / Vincent Lavergne Architecture Urbanisme
Constructeur : CALQ
Bureau d'étude : Pouget Consultants
Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION
Délivré par Promotelec Services

BBCA résidentiel neuf - Althea

Althea Woodeum
Althea Woodeum © Laisne Roussel-Woodeum
Althea - Vélizy (78)
2 bâtiments - R+6 - 5 750 m2 - 92 logements
Localisation : 7 avenue Morane Saulnier 78140 Vélizy
Date de livraison : 3ème trimestre 2020
Maître d'ouvrage : Woodeum
Investisseur : Sogemac
Architecte : Agence Laisné Roussel
Constructeur : Bouygues Construction
Bureaux d'études : Sinteo
Label BBCA 2018 - Niveau STANDARD - Stade CONCEPTION
Délivré par Promotelec Services

BBCA résidentiel neuf - Filao

Filao Woodeum
Filao Woodeum © Solvet architectes Woodeum
Filao - Clichy (92)
1 bâtiment - R+6 - 2 720 m2 - 31 logements
Localisation : 31 Rue Castérès 92110 Clichy
Date de livraison : 4ème trimestre 2019
Maître d'ouvrage : Woodeum
Architecte : Sylvie Solvet
Constructeur : Bouygues bâtiment IDF
Bureaux d'étude : Pouget Consultants
Label BBCA 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade CONCEPTION
Délivré par Promotelec Services

BBCA résidentiel neuf - Hypérion

Hyperion Eiffage immobilier
Hyperion Eiffage immobilier © Jean-Paul Viguier et associés
Hypérion - Bordeaux (33)
1 bâtiment - R+16 - 7 130 m2 - 98 logements
Date prévisionnelle de livraison : 2021
Localisation : Rue Carle Vernet / Rue d'Armagnac - 33000 Bordeaux
Maitre d'ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest
Architecte : Jean-Paul Viguier
Constructeur : Eiffage Construction Nord Aquitaine
Bureaux d'étude : Cetab
Label BBCA 2017 - Niveau PERFORMANCE - Stade CONCEPTION
Délivré par Cerqual

BBCA résidentiel neuf - Résidence étudiante

Résidence étudiante 3F Résidences
Résidence étudiante 3F Résidences © Clément Guillaume
Résidence étudiante Champs-sur-Marne (77)
1 bâtiment - R+9 - 5 600 m2 - 172 logements
Localisation : 24 boulevard Newton 77420 Champs-sur-Marne
Date de livraison : août 2019
Maître d'ouvrage : 3F Résidences / Gestionnaire Crous de Créteil
Architecte : Villemard Associés
Constructeur : Bouygues Bâtiment IDF Habitat Social
Bureaux d'études : Elioth
Label pilote BBCA 2016 - Stade LIVRAISON
Délivré par Cerqual

BBCA rénovation - Saint-Just en chaussée

St Just en chaussée Oise habitat
St Just en chaussée Oise habitat © Alexis Toureau
Saint Just en Chaussée - Résidentiel (60)
3 bâtiments - R+1 et R+3 - 7 050 m2 - 102 logements
Date de livraison : 08/2019
Localisation : 89 rue Mangin - 60130 Saint Just en Chaussée
Maitre d'ouvrage : OISE HABITAT
AMO : ALTEREA
Architecte : LAIR ET ROYNETTE
Constructeur : BREZILLON / ENGIE COFELY
Bureau d'Etude : BERIM
Label BBCA RENOVATION 2018 - Niveau EXCELLENCE - Stade LIVRAISON
Délivré par Prestaterre

BBCA rénovation - Ancienne comédie

Ancienne comédie AEW Ciloger
Ancienne comédie AEW Ciloger © Atelier Listowski
Bureaux et Résidentiel - Certificateur PRESTATERRE
Ancienne Comédie - Résidentiel et Bureaux - (75)
1 bâtiment - R+5 - 1200 m2 - 4 logements et 400m2 de bureaux
Localisation : 14, rue de l'Ancienne Comédie - Paris (75)
Date de livraison : 01/2020
Maitre d'ouvrage : AEW CILOGER
Architecte : ATELIER LISTOWSKI
Constructeur : MANUCCI
Bureaux d'études : ELAN
Label BBCA RENOVATION 2018 - Niveau STANDARD - Stade CONCEPTION
Délivré par Prestaterre