Ce projet de reconversion a rapidement posé la question de la luminosité. Dans un but "d'optimiser l'ensoleillement naturel des façades (...)et de multiplier les percées visuelles", les architectes optent pour un "séquençage important du bâti" et orientent leurs bâtiments vers l'extérieur du périmètre, ou vers le cœur de l'îlot.

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