Vingt-et-un logements sociaux viennent de pousser dans le nord de Paris. Imaginés par l'agence Hondelatte Laporte Architectes, ils présentent une originalité : tous possèdent une terrasse individuelle. Une manière d'agrandir l'espace de vie en l'ouvrant sur l'extérieur. Visite.

La rue Rebière dans le 17ème arrondissement de Paris est une véritable pépinière expérimentale en matière de logements. Ici, plusieurs architectes ont réfléchi et travaillé sur des projets afin de proposer des nouvelles façons d'habiter.

 

Si certains, comme le cabinet de Stéphane Maupin architectes+design& Nicolas Hugon Architectes, ont misé sur le collectif notamment via des balcons s'inscrivant dans une relation frontale avec ses voisins, les deux nouveaux immeubles (un de 9 étages et un de 4 étages) de l'agence Hondelatte Laporte Architectes mettent en scène un autre regard grâce à leurs terrasses personnelles superposées : «Ce projet propose une configuration pour valoriser la notion d'individualité de l'habitat au sein même d'une opération de logements collectifs», soulignent les protagonistes. Ainsi, chaque logement (excepté ceux des derniers étages) dispose d'un balcon couvert et circulaire de 14 m2 en lien direct avec le salon. «Le rapport avec l'extérieur est fondamental», explique Raphaëlle Hondelatte.

 

Vue sur le cimetière
Donnant sur le périphérique mais également sur le cimetière, le programme partait à priori avec des handicaps, mais pour les architectes pas question de voir ce tissu urbain comme un inconvénient : «On a eu la volonté de ne pas générer une façade pauvre sur le cimetière et une façade noble sur rue. Pour nous, le cimetière est une opportunité», précise l'architecte. En théorie, une règle d'urbanisme interdit aux logements d'avoir des ouvertures vers les cimetières mais avec les terrasses, les architectes sont parvenus à contourner cette règle : «Les occupants pourront profiter des 900 arbres : marronniers et érables du site», observe Raphaëlle Hondelatte.

 

De plus, les balcons tous colorés ont été pensés pour développer des activités telles que prendre l'apéritif, travailler, se relaxer sur un hamac. Reste à savoir si les locataires oseront s'exposer... En tout cas, les possibilités sont multiples et surtout ce lieu a été imaginé comme une pièce en plus, autonome et valorisant le bâtiment. Sans oublier que les terrasses en forme de pétale assurent une architecture singulière.

 

Des façades acier
Un sentiment accentué par la façade en acier galvanisé et laqué : «Légère, elle est isolée par l'extérieur, se veut durable et moins épaisse (28 cm) qu'une solution maçonnée. Elle permet de gagner de la surface habitable (Shab) et donc d'être économique», indiquent les architectes. Dans le détail, cette enveloppe est constituée à l'extérieur de plaques ondulées de métal auxquelles s'ajoutent des caissettes métalliques utilisées habituellement dans l'industrie. Ce dispositif permet de supprimer les ponts thermiques à la jonction des planchers voiles.

 

Côté appartement - des T2, T3 et T4 - sont tous, hormis les T2, orientés côté Sud Ouest et présentent un aspect sobre mais très lumineux. Si la surface habitable est optimisée en limitant au maximum les circulations, reste que les pièces prennent des formes originales qui pourraient dérouter les futures locataires lors de l'ameublement.

 

Une chose est sûre, le pari est pris du côté des architectes et la curiosité de savoir comment les occupants vont s'approprier le site suscite déjà l'intérêt. Rendez-vous donc dans quelques mois.

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Figure de proue de la rue Rebière

Tour rebière
Tour rebière © DR
Un nouvel immeuble a fait son apparition rue Rebière dans le 17ème arrondissement de Paris.

Façade rue Rebière

Facade
Facade © DR
Le bâtiment présente un visage de tour terrasses.

Façade cimetière

Facade
Facade © DR
Le bâtiment est entourée d'un lycée et d'un cimetière. Pour les architectes, le cimetière a été une opportunité puisqu'ils ont choisi d'exploiter sa force, soit les centaines d'arbres du lieu. Ainsi, les terrasses donnent sur le cimetière.

Le bâtiment de quatre niveaux

Détail batiment
Détail batiment © DR
Le programme de 21 logements présente un immeuble de 9 étages et un plus petit de 4 niveaux (ci-dessus). Ce dernier est également agrémenté d'une tourelle de terrasses.

Terrasse dans le paysage

Tour
Tour © DR
Les terrasses sont colorées.

Contre plongée

Contre plongée
Contre plongée © DR

Vue terrasse

Terrasse
Terrasse © DR
On peut souligner que l'immeuble prend place dans une bande, située rue Rebière, de près de 600 mètres de long par 12,60 mètres de large. Et l'ensemble regroupe au total 180 logements.

Vue panoramique

Terrasse
Terrasse © DR

Vue intérieure salon

Vue intérieure
Vue intérieure © DR

Intérieur lumineux

Intérieur lumineux
Intérieur lumineux © DR