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Une méthode pour connaître les performances environnementales des bâtiments

Seth Rating, tel est le nom de la méthode créée par 4 cabinets européens - le Bureau Veritas, spécialiste de l'évaluation environnementale et sociale, AEW Europe, AXA Reim, GE Real Estate et ING Real Estate. Objectif : évaluer les performances environnementales des bâtiments, non seulement sur l'énergie mais aussi sur l'eau, les déchets et les transports. Cette méthode touche les bâtiments existants et plus particulièrement l’immobilier d’entreprise.

Seth rating est basée autour de six indicateurs environnementaux : consommation d'énergie ; émissions de carbone ; consommation et gestion de l'eau (récupération, recyclage) ; gestion et tri des déchets ; accès aux transports publics ; confort - un critère fondé sur la qualité de l'air intérieur, le bruit, la lumière...
Chaque mesure est exprimée sur une échelle de 1 à 9 afin de pouvoir ajuster les comportements des occupants des lieux. Le but final est d’aider les «les professionnels de l'immobilier à avoir une vision plus claire de leur impact sur l'environnement et de disposer de meilleures informations pour le réduire ».

A noter que la méthodologie a été développée sur 15 sites pilotes en France, Allemagne, Espagne et Royaume-Uni. Près de 120 bâtiments seront audités selon cette méthode dans le cours de l'année en Europe.