Par ailleurs, les circulations intérieures, pour être considérées comme chauffées, devront respecter les conditions suivantes : avoir une isolation sur l'extérieur équivalente à celle des appartements, les ouvertures sur l'extérieur seront équipées de sas, les ouvertures sur les locaux non chauffés seront équipées de fermetures automatiques.
"La notion d'isolation est également renforcée sur l'ensemble des murs par la laine de verre et le polystyrène, indique MGM Constructeur. Nous atteignons tous les R qui sont demandés sur les murs et nous avons une mousse projetée au sol à chaque niveau d'étage."
En toiture, les concepteurs ont opté pour le Sarking, procédé d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) de toitures inclinées comprenant des panneaux de mousses de polyuréthane de 18 cm d'épaisseur conformes aux normes demandées. Sans compter les vitrages, qui garantissent une faible émissivité. "Autre élément à prendre en compte avec la RT 2012 : la surface totale des baies doit être supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable (ne concerne donc que la partie logements)", complète Jean-Stéphane Kreseski.
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