A Montreuil, la tour Altaïs a débuté ses travaux de réhabilitation. Le projet achevé devrait bénéficier des certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent et LEED Platinum.
A Montreuil, la tour Altaïs de 30 niveaux se refait une beauté. Implanté en plein cœur du quartier "Mairie de Montreuil", ce projet de restructuration s'étend sur 37.787 m² incluant 27.000 m² de bureaux, un club de fitness de 700 m², un restaurant inter-entreprise (RIE) de 460 places, ainsi que 242 places de parking et l'accès à un parking public de 500 places.
Cet immeuble de 27 étages a d'ores et déjà été louée à 40% à la Ville de Montreuil, qui va rassembler ses services administratifs, aujourd'hui répartis sur trois sites, à la livraison de l'immeuble prévue mi-2018. Au total, la ville occupera un dizaine de niveaux (13.418 m² SU).
Cette tour "contribuera à renforcer l'attractivité du centre-ville et en particulier celle de la place Aimé- Césaire et l'une des extrémités du centre commercial à ciel ouvert Grand Angle", note la ville de Montreuil dans un communiqué. Le maire, Patrice Bessac, a déclaré à propos de cette opération : "le lancement des travaux de la Tour Altaïs est une étape importante dans la vie municipale montreuilloise qui permet de réaffirmer notre ambition pour un service public de qualité. C'est une façon de rassembler les métiers et les compétences, de favoriser les échanges et la convivialité, et de permettre aux services administratifs de se retrouver autour d'un projet d'administration commun".
A noter que la Tour Altaïs bénéficiera d'une très faible consommation énergétique, elle devrait d'ailleurs atteindre les certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent et Leed Platinum.
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Tour Altaïs -
Projet de restructuration Existant
Date de construction : 1974
Superficie 34 500 m² SDP sur 30 niveaux
Parking indépendant de 242 places
Structures : béton armé.
Façades : béton architectonique.
Classement immeuble en IGH W2 Une tour deux compartiments de R+17 et R+27 avec des circulations horizontales communes.
Projet de restructuration
Obtention des certifications HQE, LEED et BREEAM
Remplacement de la façade béton par une double peau.
37 878 m² 30 niveaux
Propriétaire : Maple Knoll
Capital AMO : Roux Œuvre
Maîtrise Asset Manager et responsable du projet : Arpent Management France
Architecte : Landscale Architecture
Travaux préliminaires et coordination des études de conception : ABCD
Commercialisation : CBRE