C'est le fonds souverain d'Abou Dhabi qui fera construire la tour de bureaux Alto, dans le quartier d'affaires de La Défense. Une de ses filiales a fait l'acquisition du projet auprès d'un fonds d'investissement. L'immeuble de 150 mètres doit être achevé en 2020.

Le premier quartier d'affaires européen n'en finit pas de remodeler sa "skyline". Située à proximité des futures tours Hermitage, la tour Alto doit voir le jour en 2020. Conçue par le cabinet Inter-Faces Architectes et bâtie par une filiale de Bouygues Construction (Linkcity IDF), cette tour devait initialement être gérée par UBS Asset Management Global Real Estate. Mais ce dernier a choisi de la céder, pour un montant non divulgué, à une filiale de la société Tamweelview European Holdings, un fonds détenu par les autorités d'Abou Dhabi.

 

Une tour nouvelle génération pour remplacer Les Saisons

 

L'édifice de 150 mètres de hauteur pour 38 étages, doit offrir 51.200 m² de bureaux en lieu et place de l'immeuble des Saisons, qui doit être détruit à partir du mois de septembre 2016. Le nouveau bâtiment, achevé au début de 2020, "remplira des critères de durabilité élevés". La parcelle, prise en étau entre le boulevard circulaire et la dalle, jouxtera une nouvelle place, projetée par la ville de Courbevoie en vue d'une restructuration des lieux par l'EPADESA.

 

Le cabinet d'architectes décrit : "Sa forme organique permet une meilleure insertion dans le site, permettant de nombreuses percées visuelles et physiques. Une forme souple et élégante, novatrice, permettant des aménagements des espaces intérieurs modernes et polyvalents". Côté technique, il précise : "Des façades courantes (…) de l'intérieur vers l'extérieur : d'un châssis bois-aluminium ouvrant à la française par carré pour le nettoyage, d'un store vénitien motorisé, et d'une vêture extérieure en simple vitrage ouvert en écaille, constituant une double peau performante et isolante".

 

Fiche technique :
Projet : tour de bureaux de 150 mètres de hauteur
Maître d'ouvrage : fonds souverain d'Abou Dhabi
Développeur : Ideve
Etude urbaine : Arcad
Maître d'œuvre : IF Architectes, SRA Architectes (mission permis de construire)
Aménagements intérieurs : Majorelle
Surfaces : 51.200 m² SDP
Performances environnementales : démarches NF Bâtiments tertiaires, HQE 2011, BREEAM Europe Commercial 2009 niveau Excellent
Calendrier : permis de construire obtenu en décembre 2013, démolition de l'immeuble des Saisons en septembre 2016, livraison de la tour Alto au premier trimestre 2020.
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