Le maire de Toulouse, Jean-Luc Moudenc, a présenté jeudi le projet de la reconversion de la zone de la Cartoucherie en ZAC. Un projet qui laisse notamment la part belle au logement social. Les travaux devraient débuter à partir de fin 2007-début 2008.
La Cartoucherie prend un nouveau souffle ! Implanté sur 33 hectares à l’ouest de Toulouse, cet ancien site du GIAT se reconvertit en zone d’activité et de commerces (ZAC). Le nouveau quartier devrait voir le jour en 2010.
Conformément au PLU présenté par Jean-Luc Moudenc en début d’année, le projet urbain de la Cartoucherie, dont le chantier doit commencer fin 2007-début 2008, prévoit la construction de 2.750 logements, soit 30% de logements sociaux (825 logements) et 50% de logements en accession à la propriété (1375 logements).
Le projet de réhabilitation prévoit d’autre part 13.000 mètres carrés de commerces, 65.000 mètres carrés pour le développement d’activités tertiaires, et 5.500 mètres carrés pour les équipements de quartier. Et « Pour anticiper les besoins des futurs habitants », la municipalité toulousaine s’engage à créer un groupe scolaire avec quatre classes maternelles et sept élémentaires, un espace petite enfance avec une crèche de 48 places, une nouvelle piscine de 25 mètres, ainsi qu’une maison de quartier et des aires de jeux.
La mairie souhaite également rénover l’actuel gymnase et améliorer le terrain de sport et le terrain de grands jeux de l’ESAP.
Côté patrimoine, la ville indique qu’elle va conserver puis rénover deux des anciennes halles industrielles en briques, figures du passé du GIAT, situées au cœur du quartier. L’objectif : « mettre en valeur l’histoire de ce quartier ».
La ZAC de la Cartoucherie, qui respectera des normes de Haute Qualité Environnementale (HQE), laissera également la part belle des espaces verts. « Le parc du Barry à l’ouest sera prolongé par des coulées vertes au cœur du quartier dont l’organisation se fera autour de plusieurs parcs et jardins protégés », indique la ville de Toulouse dans un communiqué.
Cette reconversion placera ainsi le quartier de la Cartoucherie comme la deuxième ZAC la plus importante en nombre de logements sur le territoire communal après celle de Borderouge.
Conformément au PLU présenté par Jean-Luc Moudenc en début d’année, le projet urbain de la Cartoucherie, dont le chantier doit commencer fin 2007-début 2008, prévoit la construction de 2.750 logements, soit 30% de logements sociaux (825 logements) et 50% de logements en accession à la propriété (1375 logements).
Le projet de réhabilitation prévoit d’autre part 13.000 mètres carrés de commerces, 65.000 mètres carrés pour le développement d’activités tertiaires, et 5.500 mètres carrés pour les équipements de quartier. Et « Pour anticiper les besoins des futurs habitants », la municipalité toulousaine s’engage à créer un groupe scolaire avec quatre classes maternelles et sept élémentaires, un espace petite enfance avec une crèche de 48 places, une nouvelle piscine de 25 mètres, ainsi qu’une maison de quartier et des aires de jeux.
La mairie souhaite également rénover l’actuel gymnase et améliorer le terrain de sport et le terrain de grands jeux de l’ESAP.
Côté patrimoine, la ville indique qu’elle va conserver puis rénover deux des anciennes halles industrielles en briques, figures du passé du GIAT, situées au cœur du quartier. L’objectif : « mettre en valeur l’histoire de ce quartier ».
La ZAC de la Cartoucherie, qui respectera des normes de Haute Qualité Environnementale (HQE), laissera également la part belle des espaces verts. « Le parc du Barry à l’ouest sera prolongé par des coulées vertes au cœur du quartier dont l’organisation se fera autour de plusieurs parcs et jardins protégés », indique la ville de Toulouse dans un communiqué.
Cette reconversion placera ainsi le quartier de la Cartoucherie comme la deuxième ZAC la plus importante en nombre de logements sur le territoire communal après celle de Borderouge.
Fiche technique
Maître d’œuvre : Cabinet Marguerit
Maître d’ouvrage : Mairie de Toulouse
Maître d’œuvre : Cabinet Marguerit
Maître d’ouvrage : Mairie de Toulouse
Calendrier
Mars 2005 : début de l’étude de conception urbaine et architecturale du projet
Mai 2006 : fin de la phase de concertation qui s’est ouverte en décembre 2005
Juin 2006 : création de la ZAC
Octobre 2006 : choix de l’aménageur
Décembre 2006 : acquisition des terrains par la mairie de Toulouse
A partir de fin 2007-début 2008 : construction des premières opérations dans le secteur ouest de la ZAC
Mars 2005 : début de l’étude de conception urbaine et architecturale du projet
Mai 2006 : fin de la phase de concertation qui s’est ouverte en décembre 2005
Juin 2006 : création de la ZAC
Octobre 2006 : choix de l’aménageur
Décembre 2006 : acquisition des terrains par la mairie de Toulouse
A partir de fin 2007-début 2008 : construction des premières opérations dans le secteur ouest de la ZAC
