Depuis le début de l'année 2015, le dynamisme de la production de crédits ne se dément pas et la reprise s'amplifie. Elle est portée par l'amélioration des conditions de crédit et une demande revenue au niveau de l'automne 2007, analyse la dernière note de conjoncture de Crédit Logement/CSA.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques sont restés stables au mois de septembre, comparé au mois précédent selon une étude publiée lundi, à 2,19% en moyenne contre 2,17% en août, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA. Pour l'accession à la propriété dans le neuf, ils se sont élevés à 2,18%, contre 2,24% dans l'ancien.
Depuis juin, les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont remontés de 10 points de base (0,10%) sur le marché du neuf et, de 21 points (0,21%) sur celui de l'ancien. Ils ont ainsi retrouvé "leur niveau de la fin de l'hiver", note l'Observatoire.
Les nouveaux ménages ne sont désormais plus pénalisés
Quant à la durée des prêts, elle s'est établie, en septembre, à 209 mois en moyenne. Pour l'accession à la propriété dans le neuf, elle s'affichait à 223 mois et 225 mois dans l'ancien.
"Sur un marché en expansion, le maintien des durées à niveau élevé atténue largement la hausse des taux des crédits observée depuis juin", constate l'étude. Avant d'ajouter : "Les niveaux actuels des conditions de crédit permettent toujours à de nombreux ménages de rentrer sur le marché de l'accession, sur des durées longues, sans que cela ne les pénalise : la vitalité des flux de la primo accession des ménages jeunes ou modestes en témoigne".
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