Paris aura une autre allure d'ici à 2020, a promis Anne Hidalgo, qui a dévoilé, ce mercredi, les 22 lauréats de l'appel à projets Réinventer Paris. Parmi les architectes retenus, citons David Chipperfield, Manuelle Gautrand, Xtu, Sou Fujimoto, Nicolas Laisné ou Jacques Ferrier. Détails.

« Merci pour tout ce rêve, et maintenant, on réalise ! », a conclu la maire de Paris, Anne Hidalgo, ce mercredi 3 février 2016, à l'occasion de la révélation des équipes gagnantes du concours Réinventer Paris.

 

Saluant cet appel à projets porté par son adjoint à l'urbanisme, Jean-Louis Missika, elle a également félicité les équipes d'architectes, associées à des promoteurs, qui ont entrepris de tirer le meilleur parti de l'esprit d'innovation « Faire mieux et autrement » pour la capitale. « Vous avez tous su abandonner vos modèles pour dessiner ces projets (…) En dessinant une architecture sensible, esthétique, moins normée pour une ville moins figée », a-t-elle déclarée.

 

Réinventer Paris - carte
Réinventer Paris - carte © Ville de Paris

 

Inscrits dans le Plan Climat de la ville

 

Sur les 815 dossiers déposés, un jury de sélection en a choisi 75, tandis qu'un ultime jury composé d'élus de tous bords et d'experts internationaux en a finalement retenu 22. « Il y avait bien 23 sites sélectionnés au départ, mais l'un d'eux n'a pas été attribué », a souligné Jean-Louis Missika. Les projets choisis ont ainsi privilégié le « vivre ensemble », avec la création de nombreux espaces communs et publics, ainsi que la multiplicité des usages (jardins et terrasses potagers, logements, co-working…). Cop 21 oblige, tous les projets s'inscrivent également dans une logique écologique, d'où l'émergence de jardins, espaces verts, fermes urbaines, façades végétales… Ce sont 22.000 m2 de surfaces plantées (17.000 m2 d'espaces verts hors sols et 4.000 m2 en terre pleine) qui verront bientôt le jour.

 

Priorité au logement

 

Surtout, la priorité était le logement, « un des principaux défis lancés par les Parisiens », qui, rappelons-le, étaient appelés à donner leurs avis sur leur « Paris de demain ». Ainsi, 1.341 nouveaux logements seront créés, dont 675 sociaux, a indiqué Anne Hidalgo. Qui a rappelé que l'investissement privé a représenté 1.3 Md€ pour une recette estimée à 565 M€ pour la Ville. Opération gagnante, réitère la maire, puisque ces recettes viendront de terrains jusqu'ici non valorisés. Avant d'ajouter : « Seuls 8 des 22 projets étaient les mieux-disants ». Faisant taire ainsi toute polémique sur le financement des opérations.

 

« Ces projets sont nés d'une intelligence collective. Paris deviendra une ville plus écologique, plus paisible, plus pacifiée et plus innovante », a conclu Anne Hidalgo, qui a affirmé que tous les projets seront réalisés durant sa mandature...

 


Quid des projets non retenus ?
Vingt-deux élus pour 815 demandes… Le nombre des déçus est bien sûr important. « C'est pourquoi une bourse sera mise en place pour les projets non retenus. Il s'agira d'avoir une base de données de ces projets qui, si un lot se met en compétition dans une ZAC, par exemple, ou dès lors qu'il y aura une possibilité pour un promoteur privé de vendre un terrain, de proposer une de ces candidatures. Bien entendu, il faudra que le projet soit 'décontextualisé' et donc reproductible », nous confie Jean-Louis Missika, adjoint au maire en charge de l'urbanisme.
Quant à la polémique née dans la presse concernant le coût élevé pour participer à cet appel à projets, il admet : « Ce sont des opérations privées et pas des marchés public. Les architectes et les promoteurs associés ont pris leurs responsabilités en concourant. Certes, c'est une période difficile pour les architectes, mais il y avait suffisamment de garde-fous dans les critères de départ ».

 


Voir les 22 projets en images dès la page suivante. Certains d'entre eux feront l'objet d'un focus ultérieurement sur notre site

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Site : ANCIEN CONSERVATOIRE, PARIS 13

Réinventer Paris - ancien conservatoire
Réinventer Paris - ancien conservatoire © Pablo Katz Architecture

ANCIEN CONSERVATOIRE, PARIS 13 LAUREAT : LE RELAIS D'ITALIE Concepteur Pablo Katz Architecture Opérateur L'Art de Construire, promoteur Autres Attitudes Urbaines, programmation / Jean-Pierre Marielle (environnement), Ambre (structure), ITF (fluides), Bet / Lerichemont, CD Restauration, Nomade Office, utilisateurs

Site : BAINS-DOUCHES CASTAGNARY

Réinventer Paris - Bains-Douches
Réinventer Paris - Bains-Douches © Bgpa

Bains-Douches Castagnary Lauréat : Bains-Douches & Co Concepteur : Red Architectes : Bgpa Opérateur : Sovim Promoteur : Axitis Programmation : Albert Hassan Architecte, Bet fluides et environnement

"Notre réflexion nous a amenés à privilégier un concept novateur dédié à la colocation et au coworking (espace de travail partagé), dans un bâtiment bioclimatique et écologique faisant la part belle aux principes collaboratifs et participatifs."

Site : BESSIERES (17e)

Réinventer Paris - Bessières
Réinventer Paris - Bessières © AR architecture / Ch. Delécluse

BESSIERES, PARIS 17 LAUREAT : NOC42 Concepteur AR architectures / Christian Delécluse, artiste et architecte Opérateur NJJ Immobilier, bailleur / 42, utilisateur Autres GMGB (tous corps d'état), Franck Boutté (HQE), Bet / Le Bureau d'Étude de Gally, concepteur paysagiste / Régie de quartier du 17e, acteur social

Site : HOTEL PARTICULIER BUCHERIE, PARIS 5

Réinventer Paris - hôtel Bucherie
Réinventer Paris - hôtel Bucherie © Agence Perrot & Richard

HOTEL PARTICULIER BUCHERIE, PARIS 5 LAUREAT : LE PHILANTHRO-LAB Concepteur Agence Perrot & Richard, architecte / Atelier Paul Arène, paysagiste / Pierre-Alexandre Risser Horticulture & Jardins, paysagiste / RF Studio Ramy Fishler, designer Opérateur Compagnie de Phalsbourg Autres ITF Bruno Georges, Bet développement durable / Cuisine Mode d'emploi(s), association

Site : BUZENVAL, PARIS 20

Réinventer Paris - Buzenval
Réinventer Paris - Buzenval © Studios d'architecture Ory et Associés

BUZENVAL, PARIS 20 LAUREAT : AUBERGE BUZENVAL Concepteur Studios d'architecture Ory et Associés Opérateur Novaxia, promoteur Autres Penicaud Green Building, Bet environnement / Slo Living Hostel, utilisateur

Site : CLICHY BATIGNOLLES, PARIS 17

Réinventer Paris - Clichy-Batignolles
Réinventer Paris - Clichy-Batignolles © Philippe Chiambaretta

CLICHY BATIGNOLLES, PARIS 17 LAUREAT : STREAM BUILDING Concepteur PCA - Philippe Chiambaretta Architecte Opérateur Eurosic, investisseur / Hines, promoteur Autres Topager, paysagistes-agriculture urbaine / Association Espace, insertion sociale et écologie urbaine / Stratéact, co-construction et démarches participatives / Djuric Tardio, architecte conseil environnement / Transsolar (environnement), VS-A (façades), Charpente Concept (structure bois), CC-Ingénierie (fluides), CSD Faces (prévention incendie), Bet / Quartier Libre, conseil programmation / Ceres Consultant, restauration / Vitra, mobilier et espaces de travail / Spaces, Zoku, Noctis, NU !, utilisateurs pressentis

Site : COULANGE, PARIS 4

Réinventer Paris - Hötel de Coulanges
Réinventer Paris - Hötel de Coulanges © DR

COULANGE, PARIS 4 LAUREAT : COLLECTIF COULANGES - MODE CREATION & DESIGN Concepteur Sahuc & Katchoura - François Chatillon Architecte Opérateur Patrick Hazan, porteur du projet / Beacon Capital Partner France / Dominique Hazan, direction financière du projet Autres ABF-Lab, Bet développement durable / Terrel, ingénierie structures et fluides / GTM Vinci travaux bâtiment / Stéphanie Ampart, chargée événements publics - mise en œuvre partenariat École Dupérré / Sophie Guyot, chargée programmation et organisation événements professionnels / Zora Flore-Dahim, chargée transmission savoir-faire techniques et créatifs auprès des jeunes / WeWork, utilisateur espace co-working / Collectif Engage, École Duperré, utilisateurs espace Hub de la Création

Site : EDISON (13e)

Réinventer Paris - Edison
Réinventer Paris - Edison © Manuelle Gautrand Architecture

EDISON, PARIS 13 LAUREAT : EDISON LITE Concepteur Manuelle Gautrand Architecture Opérateur Loftissime, co-promoteur, porteur du projet / Nouvelles Fonctions Urbaines, co-promoteur / Socfim, banque, financement de l'opération Autres S2T, Bet / GrDF (ingénierie thermique), Groupe LafargeHolcim (ingénierie), Ubiant (start-up génie électrique), Urbagri (start-up agriculture urbaine), InProcess (innovation), conseils / Vpeas, économiste de la construction / Étude Rebérat, notaire / Joffe et Associés, avocat / Cofely Inéo, exploitant boutique de services Please / Cofely Services, gestion des parties communes / RRP, bailleur logements sociaux et intermédiaires

Site : GAMBETTA (20e)

Réinventer Paris - Gambetta
Réinventer Paris - Gambetta © Secousses atelier d'architecture

GAMBETTA, PARIS 20 LAUREAT : LA FABRIQUE DE LA DANSE Concepteur Atelier Secousses, architecte / Fabre - Speller, architecte Opérateur Usin'art SAS Autres Sinteo (environnement), Studio DAP (acoustique), Brizot-Masse Ingénierie (structure), Bet / Sodecset, Amo / Keul Eco, économiste de la construction / Qualiconsult, bureau de contrôle / Fauve, opérateur du café

Site : ITALIE (13e)

Réinventer Paris - Italik
Réinventer Paris - Italik © L35 Architectos

ITALIE, PARIS 13 LAUREAT : ITALIK - LES IDEES DE TOUS FONT LES PROJETS QUE TOUT LE MONDE AIME Concepteur L35 Architectos / Ory & Associés, architectes Opérateur Hammerson SAS, investisseur et bailleur Autres Lafi (fluides), Greenaffair (environnement), Bet / Dal, économiste / Topager (toiture végétale), Arter (mise en œuvre de projets artistiques), conseils / Paris Initiative Entreprise (exploitation de la pépinière), Ecole de l'image Gobelins (exploitation de la façade artistique), partenaires / Mom'Atre (garderie), Season 360 (pépinière), Vel'Air (store mobilité), Noctis (espace évènementiel), exploitants

Site : MASSENA (13e)

Réinventer Paris - Masséna
Réinventer Paris - Masséna © DGT Architects

MASSENA, PARIS 13 LAUREAT : REALIMENTER MASSENA, L'ALIMENTATION DE LA FOURCHE À LA FOURCHETTE Concepteur DGT architects Opérateur Hertel, promoteur investisseur / SEGM (Alimentation Générale + Polychrones + La Ruche qui Dit Oui), société de gestion et d'exploitation Autres Artelia (fluides), Lasa (acoustique), Élan Environnement (HQE), Bollinger+Grohmann (structure et façade), Bet / Apex incendie, santé et sécurité incendie / Engie, innovations technologiques / Agroparistech, recherche, innovation et agriculture urbaine / Sous les Fraises, agriculture urbaine et partage citoyen / Galerie Magda Danyzs, galerie et culture street art / Cofely Inéo, installation énergétique / Adc+Virgil, concertation citoyenne

Site : MORLAND (4e)

Réinventer Paris - Morland
Réinventer Paris - Morland © David Chipperfield Architects

MORLAND, PARIS 4 LAUREAT : MORLAND, MIXITE CAPITALE Concepteur David Chipperfield Architects / Calq Architecture / Olafur Eliasson, Studio Other Spaces, intervention artistique / Michel Desvigne, paysagiste Opérateur Société Parisienne du Nouvel Arsenal, promoteur et porteur du projet / Perl, opérateur logements intermédiaires Autres Alto (environnement et fluides), Bollinger+Grohmann (façade), Somete (structure), Bet / Encore Heureux architectes (réemploi des matériaux), MDS Consulting (sécurité), Costes Études & Projets (hôtel), Marc Olivier Wahler (art et culture), Btobaby (petite enfance), conseils / Socotec, bureau de contrôle / Ubiant, start-up (solutions pour bâtiments intelligents) / Terroirs d'Avenir (commerce, marché alimentaire), Paris Art Lab (espaces culturels), Sous les fraises (agriculture urbaine), France Hostels (auberge de jeunesse), So-Sofitel (hôtel, bar, restaurant), utilisateurs

Site : ORDENER (18e)

Réinventer Paris - Ordener
Réinventer Paris - Ordener © Hubert & Roy Architectes Associés, Olivier Donnet

ORDENER, PARIS 18 LAUREAT : TRANCHES DE VIE Concepteur Hubert & Roy Architectes Associés / Florence Mercier, paysagiste Opérateur Amétis, Moa / Aximo, bailleur social / Un toit et nous, association d'habitants / Habitats solidaires, organisme porteur des PSLA Autres CET (TCE), Elithis Environnement (HQE), Alto (structure), Bet / A-Tipic et Elizabeth Roulet, Amo / BTP Consultants, bureau de contrôle et coordinateur SPS / Bureau Veritas, bureau en charge de l'évaluation / Crescendo, crèche écologique

Site : OURCQ-JAURES (19e)

Réinventer Paris - Ourcs-Jaures
Réinventer Paris - Ourcs-Jaures © Corentin Perrichot,

OURCQ-JAURES, PARIS 19 LAUREAT : LA FERME DU RAIL Concepteur Clara Simay, architecte et Amo développement durable / Link architecte / Mélanie Drevet paysagiste / Philippe Pieger, agro-écologue urbain Opérateur Rehabail, Moa Autres Scoping (TCE), Pouget Consultants (thermique), Albert et Compagnie (développement durable), Bet / Bail pour tous (locatif), Atoll 75 (CHRS), gestionnaires / Travail et vie (entreprise d'insertion), Marmites volantes (restauration), exploitants / École du Breuil, Marche sur l'eau (transport fluvial maraicher), École du compost, La sauge (agriculture urbaine), Upcycle (production champignons), partenaires-prestataires / Greenlab, Alter'actions, Zero waste France, Lise Bourdeau Lepage, recherches et prospectives / Jardizneuf, Autour du Canal de l'Ourcq, Cafezoide, associations de quartiers

Site : PARIS RIVE GAUCHE (13e)

Réinventer Paris - In Vivo
Réinventer Paris - In Vivo © Xtu Architectes

PARIS RIVE GAUCHE, PARIS 13 LAUREAT : IN VIVO Concepteur Xtu Architectes Opérateur BDP Marignan, promoteur, mandataire / SNI, investisseur Autres Oasiis, Bet environnement / Symbio2, conception-construction biofaçade algale / Fabernoval, LBMG, innovations

Site : PERSHING (17e)

Réinventer Paris - Pershing
Réinventer Paris - Pershing © DR

PERSHING, PARIS 17 LAUREAT : MILLES ARBRES Concepteur Sou Fujimoto Architects / Manal Rachdi, Oxo Architectes / Moz Paysage / Atelier Paul Arène, paysagiste / Pierre-Alexandre Risser Horticulture & Jardins, paysagiste Opérateur Compagnie de Phalsbourg / Ogic Autres Philippe Starck, designer / Franck Boutté Consultants (développement durable), Jean-Paul Lamoureux (acoustique), Alma (infrastructures), Barbanel (fluides), Cabinet Casso & Associés (sécurité incendie), Artelia (ingénierie), Arcadis (structure), Bollinger+Grohmann (structure), Bet / Builders & Partners, Amo / Bouygues Construction / Les Éclairagistes Associés / Btp Consultants, contrôle technique construction / Conseil International Biodiversité et Immobilier, certificateur du label Biodivercity / Bureau Michel Forgue, économiste / Wargny & Katz, notaires / Matthias Tronqual, consultant pôle enfance / La Maison Kangourou, gestionnaire de crèches associatives / Ligue de Protection des Oiseaux / CitizenM, groupe hotelier / My Concierge, conciergerie / Foodora, start-up / Apiterra, apiculture urbaine

Site : PIAT (20e)

Réinventer Paris - Piat
Réinventer Paris - Piat © VSA - Vincent Saulier Architecte

PIAT, PARIS 20 LAUREAT : LA SERRE HABITEE - ARCHICULTURE URBAINE Concepteur VSA - Vincent Saulier Architecte / Choreme, paysagiste Opérateur ICF Habitat la Sablière, Moa bailleur social Autres Parica (TCE), Maya (thermique, fluides), Bet / La Calade, conseil développement durable / École nationale supérieure d'architecture Paris-Belleville, partenaire démarche co-construction du projet / ALJT, gestionnaire de la résidence étudiante / Veni Verdi, gestionnaire accompagnateur espaces urbains agricoles

Site : PITET (17e)

Réinventer Paris - Pitet
Réinventer Paris - Pitet © Pichet-NLA

PITET-CURNONSKY, PARIS 17 LAUREAT : LE JARDIN HABITE Concepteur Nicolas Laisné* Associés, architectes / Bassinet et Turquin, paysagiste Opérateur Groupe Pichet, promoteur Autres Le Sommer Environnement (HQE), Sylva Conseil (structure bois), Bet / Ville ouverte, Amo concertation / Conciergerie Solidaire, animation des services partagés / Agi2d (Bérim), Amo protocole d'évaluation / Woodeum, fournisseur de CLT

Site : POTERNE DES PEUPLIERS (13e)

Réinventer Paris - Poterne des peupliers
Réinventer Paris - Poterne des peupliers © Compagnie de Phalsbourg

POTERNE DES PEUPLIERS, PARIS 13 LAUREAT : NODE Concepteur AAVP Architecture Vincent Parreira / Antonio Virga architecte / Patrick Blanc, paysagiste / Paul Arène, paysagiste Opérateur Compagnie de Phalsbourg, promoteur Autres ITF Bruno Georges (développement durable), Ateve Ingénierie (VRD), Transitec (mobilités), Interface Transport (logistique), EVP (structure), Bet / Bureau Michel Forgue, économiste

Site : SOUS-STATION VOLTAIRE

Réinventer Paris - Sous station Voltaire
Réinventer Paris - Sous station Voltaire © Plasticine - Olivier Palatre Architectes

SOUS-STATION VOLTAIRE, PARIS 11 LAUREAT : ÉTOILE VOLTAIRE Concepteur Olivier Palatre Architectes / Atelier Roberta, paysagiste Opérateur Étoile cinémas Autres Tess (structure) Peutz (acoustique et incendie), Franck Boutté (HQE et fluides), Casso & Associés, Bet / Franck Franjou, concepteur lumière / Be my app, start-up / La Bellevilloise, Voltaire et Compagnie, Société des réalisateurs de films, animation et programmation / Cuisine mode d'emploi, restauration solidaire / Demathieu et Bard construction

Site : TERNES-VILLIERS (17e)

Réinventer Paris - Ternes Villiers
Réinventer Paris - Ternes Villiers © Jacques Ferrier Architectures

TERNES VILLIERS, PARIS 17 LAUREAT : LA VILLE MULTI-STRATE Concepteur Jacques Ferrier Architectures / Chartier Dalix Architectes / SLA Paysagistes Opérateur Bnp Paribas immobilier, promoteur / NBIM, investisseur bureaux / 3F, bailleur social Autres Terrell (structure), Capri Acoustique, Elithis (fluides), Bet / Greenaffair, Amo HQE / Agence On, éclairagiste / Bureau Veritas, bureau de contrôle / DAL, économiste / Woodeum, concepteur solution bois / Fluicity (plateforme concertation), Spicesoft (plateforme utilisateur), start-ups / L'Atelier, cellule innovation digitale / Afnor, évaluation innovation / Serge Airaudi, philosophe / Arval, partenaire autopartage / Comptoirs Richard (culture Thé), Mugo (agriculture urbaine), exploitants

Site : TRIANGLE EOLE EVANGILE (19e)

Réinventer Paris - Triangle Eole Evangile
Réinventer Paris - Triangle Eole Evangile © TVK

TRIANGLE EOLE EVANGILE, PARIS 19 LAUREAT : L'ILOT FERTILE - ECLOSION D'UN QUARTIER ZERO CARBONE Concepteur TVK, architectes urbanistes / OLM Paysage Opérateur Sodéarif, promoteur / Icf Habitat la Sablière, bailleur social / Association Parme (résidence sociale), Arpej (résidence étudiants), gestionnaires / Ucpa (équipement sportif et auberge de jeunesse), Zoku (hôtel), Géodis (logistique urbaine), Jardins de Gally (agriculture urbaine), Impulse Partners (incubateur), opérateurs Autres Bérim (fluides), Amoes (environnement), Cube (VRD et espaces verts), Impédance (acoustique et vibratoire), Jardins de Gally (paysage), Bet / Qualiconsult, bureau de contrôle / CDC Biodiversité - Elan (biodiversité), WWF (ville durable et sensibilisation habitants), Carbone 4 (performance énergétique), Impulse Partners (innovation), EDF (stratégie énergies renouvelables, fourniture équipements et énergie), conseils / Bouygues Bâtiment Île-de-France, entreprise générale / Embix, Moe smart grid / Techniwood, façades bois / Bouygues Energie & Services (smart grid), Cogemex (équipements énergétiques - résidentiel), Anticafé (espace de coworking), exploitants / Agence Dédale, animateur de quartier et Living Lab