Quant au surcoût d'une telle opération de rénovation, par rapport à une opération de démolition-reconstruction, ou par rapport à une réhabilitation moins poussée, les intervenants répondent : "Le prix est de 1.400 €/m² de surface utile, ce qui est plus élevé de l'ordre de 300 €/m². Mais cette différence sera retrouvée dans la performance du bâtiment et ses consommations très faibles. Le prix du tertiaire neuf sur l'île de Nantes est de 3.500 voire 4.000 €/m²". L'ambitieux projet de rénovation peut donc déjà être considéré comme une réussite, avec la valorisation d'un patrimoine existant porté aux standards réglementaires de demain.

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