A l'occasion des 3e Assises nationales des risques naturels, Ségolène Royal a récompensé 22 lauréats pour le Grand Prix d'aménagement "Comment mieux bâtir en zone inondable constructible". Le projet de la Zac Seine Gare Vitry a été primé par un "repère d'or". Explications.
Dans le cadre de la Stratégie nationale de gestion du risque inondation, le Grand Prix d'aménagement récompense des projets architecturaux et des aménagements, réalisés ou en cours de réalisation, permettant aux populations de continuer à vivre malgré des inondations. Le 23 mars dernier à Marseille, 22 projets, illustrant la diversité des approches de construction en zone inondable, ont été récompensés par la ministre de l'Environnement. Parmi ces lauréats, trois projets particulièrement innovants ont reçu un "repère d'or" (en référence au repère de crue). C'est le cas du projet de la Zac Seine de Gare Vitry, dans le Val-de-Marne, conçu par le cabinet d'architectes urbanistes Germ et Jam.
Situé en bord de Seine, ce projet d'aménagement s'intègre dans un vaste plan de réhabilitation du quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine. Un chantier dont l'enjeu est de taille puisque le site entend devenir, d'ici à 2022, un nouveau pôle d'attractivité et d'interconnexion du Grand Paris. Et les acteurs du projet ont dû s'adapter à une contrainte, elle aussi, de taille. En effet, la ZAC est en zone inondable. Le collectif d'architectes Germe et Jam a donc imaginé, pour ce programme à dominante résidentielle, un modèle d'urbanisme résilient, adapté aux crues. Ils ont ainsi conçu un dispositif de voies hors d'eau, sur lesquelles des levées (passerelles hautes) se raccrochent, permettant ainsi de relier les équipements tout en assurant l'accès aux bâtiments, même en cas d'inondation.
Ne pas rester bloqué dans le logement
C'est un projet innovant puisque généralement les plans de prévention du risque d'inondation (PPRI), rendent impossible l'habitat en rez-de-chaussée et conduisent à construire des murs aveugles ou des parkings. Or, ici, les promenades hautes permettent d'avoir des rez-de-chaussée surélevés habités. Et en situation de crue, l'eau peut s'écouler librement sur les jardins aménagés sur le rez-de-chaussée bas, et sous les immeubles. Ainsi, les habitants ne sont pas bloqués dans leur logement, peuvent continuer à sortir et rejoindre les quartiers voisins hors d'eau. A noter également que ces voies hautes sont accessibles aux véhicules d'entretien et de secours. En effet, nous explique Jean-Marc Bichat, l'un des architectes de Germ et Jam, "en cas de crues exceptionnelles de la région parisienne, il serait impossible d'évacuer tout le monde. C'est pourquoi nous avons imaginé un quartier qui puisse résister à une telle crise. Avec ces aménagements, les habitants peuvent rester chez eux le plus longtemps possible, le temps que les choses se calment."
Ce projet ambitieux, comme ceux des autres lauréats, pourrait servir à bien des municipalités en zones inondables sur le territoire. En effet, en France, 17 millions d'habitants et 9 millions d'emplois sont situés dans des zones potentiellement inondables par débordement des cours d'eau, et 14 millions d'habitants et 20% de maisons de plain-pied se situent en zones submersibles le long du littoral.
"Le DPE est devenu un vrai critère de négociation pour les acquéreurs" (SeLoger)
